房屋租賃合同附家具

房屋租賃合同附家具合同編號(hào)：__________房屋租賃合同附家具一、合同雙方1.1出租方出租方名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]1.2承租方承租方名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃房屋及家具詳情2.1房屋基本信息房屋位于[具體地點(diǎn)]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[用途說(shuō)明]。房屋具備基本的生活設(shè)施，如水電、燃?xì)獾取?.2家具清單及狀況1.客廳家具：沙發(fā)一套，品牌為[沙發(fā)品牌]，顏色為[沙發(fā)顏色]，狀況良好，無(wú)明顯磨損和損壞。茶幾一個(gè)，品牌為[茶幾品牌]，材質(zhì)為[茶幾材質(zhì)]，桌面平整，無(wú)裂縫。電視柜一個(gè)，品牌為[電視柜品牌]，尺寸為[電視柜尺寸]，外觀整潔，五金配件齊全。2.臥室家具：雙人床一張，品牌為[床品牌]，尺寸為[床尺寸]，床墊舒適，無(wú)塌陷。床頭柜兩個(gè)，品牌為[床頭柜品牌]，材質(zhì)為[床頭柜材質(zhì)]，表面光滑，無(wú)劃痕。衣柜一個(gè)，品牌為[衣柜品牌]，容量較大，內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，無(wú)變形。3.餐廳家具：餐桌一張，品牌為[餐桌品牌]，材質(zhì)為[餐桌材質(zhì)]，桌面光滑，無(wú)污漬。餐椅四把，品牌為[餐椅品牌]，與餐桌搭配協(xié)調(diào)，無(wú)損壞。4.其他家具：電視一臺(tái)，品牌為[電視品牌]，尺寸為[電視尺寸]，畫面清晰，音質(zhì)良好。冰箱一臺(tái)，品牌為[冰箱品牌]，容量為[冰箱容量]，制冷效果佳。洗衣機(jī)一臺(tái)，品牌為[洗衣機(jī)品牌]，洗滌容量為[洗衣機(jī)容量]，工作正常。三、租賃期限租賃期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及押金4.1租金金額及支付方式租金為每月[租金金額]元，租金應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。4.2押金數(shù)額及退還條件押金為[押金金額]元，承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金。租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方返還房屋及家具并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還期限]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋及家具，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。五、房屋及家具的使用與維護(hù)5.1承租方的使用義務(wù)1.承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及家具，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具。2.承租方應(yīng)保持租賃房屋及家具的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。3.承租方應(yīng)遵守小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。4.承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋及家具的鑰匙，不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。5.2出租方的維護(hù)責(zé)任1.出租方應(yīng)保證租賃房屋及家具的質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修。3.出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后[維修響應(yīng)期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因出租方原因未能及時(shí)維修而給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方違約情形及責(zé)任1.承租方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金、違約金，并有權(quán)解除本合同。2.出租方未按照本合同約定履行維修義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失，并有權(quán)解除本合同。3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2違約金的支付雙方約定的違約金數(shù)額為[違約金金額]元。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除7.1雙方解除合同的情形1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。4.承租方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具，經(jīng)出租方通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同。5.出租方未按照本合同約定履行維修義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)承租方通知后仍未改正的，承租方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除后的處理1.本合同解除后，承租方應(yīng)立即返還租賃房屋及家具，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.出租方應(yīng)在承租方返還房屋及家具后的[結(jié)算期限]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。3.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話、郵件或以書面信函等方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)在遷址或變更后[通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（蓋章）：____________________