第三方抵押合同

第三方抵押合同合同編號(hào)：__________抵押人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________抵押權(quán)人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________債務(wù)人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________一、合同主體1.抵押人抵押人在此聲明并保證，其對(duì)作為抵押物的財(cái)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，且該抵押物未設(shè)定任何其他抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)益。抵押人應(yīng)按照本合同的約定，履行抵押義務(wù)，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。2.抵押權(quán)人抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。抵押權(quán)人應(yīng)在抵押人履行完本合同約定的義務(wù)后，及時(shí)協(xié)助抵押人辦理抵押登記的注銷(xiāo)手續(xù)。3.債務(wù)人債務(wù)人應(yīng)按照與抵押權(quán)人簽訂的主合同的約定，按時(shí)履行還款義務(wù)。如債務(wù)人未按時(shí)履行還款義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。二、抵押物描述1.抵押物的詳細(xì)信息抵押物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)/車(chē)輛等]，具體信息如下：抵押物的名稱(chēng)：____________________抵押物的型號(hào)：____________________抵押物的數(shù)量：____________________抵押物的質(zhì)量：____________________抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方共同委托的[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]評(píng)估，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[具體金額]元。如雙方對(duì)抵押物的評(píng)估價(jià)值有異議，可共同委托其他有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由提出異議的一方承擔(dān)。三、抵押擔(dān)保范圍1.主債權(quán)及利息本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的主合同項(xiàng)下的債權(quán)，本金為人民幣[具體金額]元。利息按照主合同的約定計(jì)算，如主合同未約定利息或約定不明的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。2.違約金如債務(wù)人未按照主合同的約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。違約金的計(jì)算方法為：按照未還款金額的[具體比例]計(jì)算。3.損害賠償金如因債務(wù)人的違約行為給抵押權(quán)人造成了損失，債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付損害賠償金。損害賠償金的計(jì)算方法為：抵押權(quán)人的實(shí)際損失（包括但不限于本金、利息、違約金等）以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、變賣(mài)費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)。四、抵押登記1.抵押登記的辦理抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，與抵押權(quán)人共同到抵押物所在地的相關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記手續(xù)所需的文件和資料，由抵押人負(fù)責(zé)提供，抵押權(quán)人應(yīng)予以協(xié)助。2.登記費(fèi)用的承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、工本費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件債務(wù)人未按照主合同的約定履行還款義務(wù)，且逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的。債務(wù)人被宣告破產(chǎn)、解散或被依法撤銷(xiāo)的。債務(wù)人違反主合同的其他約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人認(rèn)為可能影響其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致，可以以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)；協(xié)商不成的，抵押權(quán)人可以依法請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。六、抵押人的權(quán)利和義務(wù)1.抵押人的權(quán)利抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照本合同的約定，及時(shí)協(xié)助其辦理抵押登記的注銷(xiāo)手續(xù)。在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，抵押人有權(quán)要求債務(wù)人償還其因承擔(dān)抵押責(zé)任而支付的款項(xiàng)。2.抵押人的義務(wù)抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全和完整。如因抵押人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押人不得擅自處分抵押物，如抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，其行為無(wú)效，抵押人應(yīng)承擔(dān)由此給抵押權(quán)人造成的損失。抵押人應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如抵押物發(fā)生增值或貶值，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。七、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)1.抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，抵押人應(yīng)予以配合。抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。如債務(wù)人未按照主合同的約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)抵押責(zé)任。2.抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)協(xié)助抵押人辦理抵押登記的注銷(xiāo)手續(xù)。抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害抵押人的合法權(quán)益。八、違約責(zé)任1.抵押人的違約責(zé)任如抵押人未按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值的[具體比例]向抵押權(quán)人支付違約金，并繼續(xù)履行辦理抵押登記手續(xù)的義務(wù)。如抵押人擅自處分抵押物，應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值的[具體比例]向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)由此給抵押權(quán)人造成的損失。如抵押人未按照本合同的約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值向抵押權(quán)人進(jìn)行賠償。2.抵押權(quán)人的違約責(zé)任如抵押權(quán)人未按照本合同的約定協(xié)助抵押人辦理抵押登記的注銷(xiāo)手續(xù)，應(yīng)按照抵押物評(píng)估價(jià)值的[具體比例]向抵押人支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理注銷(xiāo)手續(xù)的義務(wù)。如抵押權(quán)人在行使抵押權(quán)時(shí)，違反公平、合理的原則，損害了抵押人的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：專(zhuān)人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的住所地或通訊地址。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的住所地或通訊地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。傳真或郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知傳真或發(fā)送郵件至對(duì)方的傳真號(hào)碼或電子郵箱，以傳真發(fā)送成功或郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。雙方應(yīng)在本合同中明確各自的住所地、通訊地址、傳真號(hào)碼和電子郵箱。如一方變更上述信息，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則，對(duì)方按照原信息送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。2.送達(dá)的認(rèn)定如通知以專(zhuān)人送達(dá)的方式送達(dá)，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)日期；如對(duì)方拒絕簽收，送達(dá)人應(yīng)將通知留置在對(duì)方的住所地或通訊地址，并由送達(dá)人在送達(dá)回證上注明情況，視為送達(dá)日期。如通知以郵寄送達(dá)的方式送達(dá)，以郵戳日期為送達(dá)日期。如通知以傳真或郵件送達(dá)的方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功或郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)或政策的要求進(jìn)行變更。2.合同解除的情形如債務(wù)人按照主合同的約定履行了還款義務(wù)，本合同自動(dòng)解除。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同或部分解除本合同。十二、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同的份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，抵押人、抵押權(quán)人、債務(wù)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.抵押物清單抵押物的名稱(chēng)：____________________抵押物的型號(hào)：____________________抵押物的數(shù)量：____________________抵押物的質(zhì)量：____________________抵押物的評(píng)估價(jià)值：人民幣[具體金額]元2.相關(guān)證明文件抵押物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件抵押物的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票復(fù)印件