建筑裝修施工合同

建筑裝修施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修的各個方面，如墻面處理、地面鋪設、天花板裝修、水電安裝、門窗安裝等。4.工程承包范圍：涵蓋整個工程的設計、施工及材料采購，保證工程的完整性和質(zhì)量。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數(shù)：[總天數(shù)]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當順延工期。第四章：工程質(zhì)量和標準1.工程質(zhì)量標準：嚴格按照國家相關建筑裝修標準以及行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。所有施工材料均需符合環(huán)保要求，經(jīng)檢測合格后方可使用。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期限]，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五章：工程造價及支付方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[預付款天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[預付款比例]%作為預付款；工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總造價的[節(jié)點付款比例]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收付款天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[驗收付款比例]%；剩余工程總造價的[尾款比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[質(zhì)保金付款天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。3.工程進度款支付：乙方應按照工程進度計劃向甲方提交工程進度款支付申請，經(jīng)甲方審核確認后按約定支付。第六章：雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其正常供應；按約定支付工程款項；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關的各方關系，如物業(yè)等；對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.乙方責任與義務：嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工，保證工程質(zhì)量和進度；負責施工過程中的安全管理，如配備必要的安全設施、采取安全防護措施等，如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方應承擔全部責任；妥善保管施工材料和已完成的工程部分，防止丟失、損壞或被盜；及時向甲方提交工程進度報告、竣工驗收申請等相關文件。第七章：工程變更1.工程變更的范圍：包括工程設計變更、施工內(nèi)容變更、工程規(guī)模變更等，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.工程變更的程序：乙方提出工程變更申請，詳細說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和費用等；甲方在收到申請后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進行審核，并給予書面答復；如同意變更，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、造價調(diào)整等事項；如不同意變更，應說明理由。3.工程變更的價款調(diào)整：根據(jù)工程變更的具體情況，按照合同約定的計價方式和標準進行價款調(diào)整。第八章：竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程已按照合同約定完成全部施工內(nèi)容；工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準；相關資料齊全，如竣工圖紙、工程驗收報告等。2.竣工驗收的程序：乙方完成工程施工后，應向甲方提交竣工驗收申請；甲方在收到申請后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織相關人員進行驗收，如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字蓋章；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收。3.竣工結算的程序：竣工驗收合格后，乙方應在[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)向甲方提交竣工結算報告；甲方在收到結算報告后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進行審核，如無異議，雙方應在結算報告上簽字蓋章；如甲方對結算報告有異議，應在規(guī)定時間內(nèi)提出，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方進行審計。第九章：違約責任1.甲方違約責任：未按約定支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[違約金比例]%向乙方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應順延工期，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：未按約定的工期完成工程的，每逾期一天，應按照工程總造價的[違約金比例]%向甲方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應負責免費維修或更換，如經(jīng)維修或更換后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：[具體仲裁或訴訟地點]。第十一章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______