共享教室出租合同

共享教室出租合同范本精選通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有共享教室出租權(quán)的合法主體，有權(quán)將教室出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為需要租賃共享教室的合法主體，具有使用教室的需求和相應(yīng)的資質(zhì)。二、教室基本信息1.教室位置位于[具體地址]的[教室編號(hào)]教室。2.教室規(guī)格教室面積為[具體面積]平方米，可容納[具體人數(shù)]人。3.配套設(shè)施教室內(nèi)配備有[詳細(xì)列出配套設(shè)施，如桌椅、黑板、投影儀等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃時(shí)長(zhǎng)租賃期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]，自起租日期起計(jì)算。3.續(xù)租與提前終止（1）乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。（2）乙方如需提前終止合同，應(yīng)在提前終止日期前[提前終止通知期限]書(shū)面通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付周期乙方應(yīng)每[支付周期，如月、季度等]支付一次租金。3.付款方式乙方應(yīng)通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等]將租金支付至甲方指定的賬戶。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同后[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[押金退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、使用權(quán)限與限制1.使用時(shí)間安排（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的時(shí)間使用教室。（2）使用時(shí)間為[具體使用時(shí)間，如周一至周五的9:0017:00]，如需在非約定時(shí)間使用，應(yīng)提前[非約定時(shí)間使用提前通知期限]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后使用，且需支付額外的費(fèi)用。2.用途限制（1）乙方應(yīng)將教室用于[約定的合法用途，如教育培訓(xùn)、會(huì)議等]，不得將教室用于違法或違反公序良俗的活動(dòng)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變教室的用途。3.容量限制乙方使用教室時(shí)，不得超過(guò)教室規(guī)定的容量，如違反容量限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、教室維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證教室及配套設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。（2）如教室及配套設(shè)施出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)合理使用教室及配套設(shè)施，不得故意損壞。（2）如因乙方使用不當(dāng)造成教室及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修與保養(yǎng)流程（1）如教室及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行檢查并確定維修方案。（2）維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至驗(yàn)收合格為止。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供教室及配套設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用教室過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供教室及配套設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。（5）乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，租賃期滿后，應(yīng)將教室恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方提供教室及配套設(shè)施，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并及時(shí)采取補(bǔ)救措施。（2）如甲方未按照本合同約定對(duì)教室及配套設(shè)施進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[逾期期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金作為違約金。（2）如乙方未按照本合同約定使用教室，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金作為違約金。（3）如乙方損壞教室及配套設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。九、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)[保險(xiǎn)種類及保額]的保險(xiǎn)，以保障教室及配套設(shè)施的安全。（2）乙方應(yīng)根據(jù)自身需求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身及相關(guān)人員的安全。2.賠償范圍與方式（1）如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（2）如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力事件的處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，尋求解決方案。（2）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[不可抗力持續(xù)期限]日，雙方有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟（1）若協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)[具體通知方式，如郵寄、郵件等]送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址分別為：甲方：[甲方詳細(xì)送達(dá)地址]乙方：[乙方詳細(xì)送達(dá)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后[變更通知期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。十三、合同變更與解除1.變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[解除合同逾期期限]日，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同約定使用教室，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有