產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房購(gòu)買合同書：正式合同協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房購(gòu)買合同書：正式合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（購(gòu)買方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于__________，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.2標(biāo)的物用途為______，土地使用權(quán)類型為______，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：______。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照本合同約定的價(jià)格和期限支付購(gòu)買款項(xiàng)。（2）乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)合理使用和維護(hù)，不得違法改變用途。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬核實(shí)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)確保甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.資金準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)準(zhǔn)備好資金，以免因延遲支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.質(zhì)量檢查：在交付標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.法律手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬不清，乙方有權(quán)要求甲方在限定時(shí)間內(nèi)解決，否則乙方有權(quán)解除合同。2.付款問題：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同。3.質(zhì)量問題：若標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。4.法律手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等法律手續(xù)，避免因延遲產(chǎn)生不必要的損失。5.爭(zhēng)議處理：在爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指標(biāo)的物所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。3.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.法律糾紛：指合同雙方在合同履行過程中，因?qū)贤瑮l款理解不一致或履行不當(dāng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：產(chǎn)業(yè)園區(qū)用于高科技企業(yè)研發(fā)中心“甲方應(yīng)保證標(biāo)的物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如電力、網(wǎng)絡(luò)、通風(fēng)等）能夠滿足乙方作為高科技企業(yè)研發(fā)中心的特殊需求。若乙方在入住后發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方要求?！?.場(chǎng)合：產(chǎn)業(yè)園區(qū)用于文化創(chuàng)意企業(yè)辦公及展示“甲方應(yīng)提供標(biāo)的物內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)建議，以適應(yīng)乙方文化創(chuàng)意企業(yè)的辦公和展示需求。乙方有權(quán)在接收標(biāo)的物后，根據(jù)自身需要進(jìn)行合理裝修，但不得改變建筑結(jié)構(gòu)，且需遵守相關(guān)安全規(guī)定?！?.場(chǎng)合：產(chǎn)業(yè)園區(qū)用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)“甲方應(yīng)確保標(biāo)的物內(nèi)的環(huán)境安靜、安全，適合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的使用。乙方在使用過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)教育資質(zhì)手續(xù)。”合同所需附件列表：1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證3