零租金房屋租賃協(xié)議

零租金房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

1.3租賃房屋的用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1根據(jù)雙方協(xié)商，乙方無需支付租金，即本協(xié)議為零租金租賃。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方房屋使用費(fèi)人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。

3.3乙方支付的房屋使用費(fèi)不包含水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常使用需求。

5.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

5.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4如房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

第七條提前解約

7.1甲乙雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下提前解除本協(xié)議。

7.2提前解約的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

7.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按期支付房屋使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向甲方支付滯納金。

8.2如乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元），并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況說明

（此處詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況，可附照片或圖紙）

甲方（簽字）