2025年度長沙市租賃房屋安全責(zé)任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度長沙市租賃房屋安全責(zé)任合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，且無安全隱患。2.安全要求乙方租用的房屋應(yīng)具備消防設(shè)施、疏散通道等安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。乙方保證在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違反安全規(guī)定的行為。乙方保證在房屋內(nèi)活動(dòng)時(shí)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止意外事故發(fā)生。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給甲方，并確保房屋狀況符合合同約定。乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交房時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、責(zé)任與違約1.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保房屋在租賃期間的安全，如因房屋本身存在安全隱患導(dǎo)致乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在使用房屋過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的安全條款，并采取措施糾正違反安全規(guī)定的行為。義務(wù)：在房屋租賃期間，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)修復(fù)房屋存在的安全隱患。向乙方提供必要的安全使用指南，并確保房屋內(nèi)的安全設(shè)施完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全、適宜居住的房屋。有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。義務(wù)：在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。及時(shí)向甲方報(bào)告房屋存在的安全隱患，并配合甲方進(jìn)行維修。六、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任房屋的正常磨損維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。任何維修工作應(yīng)在甲方或其授權(quán)人員的監(jiān)督下進(jìn)行。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并按照甲方的要求進(jìn)行日常保養(yǎng)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。七、保險(xiǎn)1.甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其出租的房屋投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方個(gè)人保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買個(gè)人保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長沙市相關(guān)人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中規(guī)定的解除條件外，任何一方均有權(quán)在提前______天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.訴訟協(xié)商無果時(shí)，任何一方均可向長沙市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方代表（簽字）：_____