2025年微型住宅產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議

2025年微型住宅產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有微型住宅的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所擁有的微型住宅產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為微型住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有微型住宅的完整產(chǎn)權(quán)，并具有完全民事行為能力。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購(gòu)買并承擔(dān)微型住宅的產(chǎn)權(quán)。二、微型住宅產(chǎn)權(quán)描述2.1微型住宅位于【具體地址】，建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為【房屋所有權(quán)證編號(hào)】。2.2微型住宅土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)證編號(hào)為【土地使用權(quán)證編號(hào)】。2.3微型住宅的土地使用權(quán)期限為【土地使用權(quán)期限】年，自【土地使用權(quán)起始日期】至【土地使用權(quán)終止日期】。三、交易價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將微型住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元人民幣（大寫：3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】日內(nèi)，按照以下方式支付交易價(jià)格給甲方：（1）【支付方式一】：支付【支付金額】元人民幣作為首付款。（2）【支付方式二】：剩余【支付金額】元人民幣，乙方應(yīng)按照【分期付款方式】支付給甲方。3.3乙方未按約定支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過(guò)戶期限】日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過(guò)戶期限】日內(nèi)，辦理微型住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)【過(guò)戶費(fèi)用】元人民幣。（2）乙方承擔(dān)【過(guò)戶費(fèi)用】元人民幣。4.3雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。五、附屬設(shè)施及維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在微型住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前，保證住宅內(nèi)的附屬設(shè)施（如水、電、暖、通信等）正常使用。5.2乙方在受讓微型住宅產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)住宅的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取交易價(jià)格。（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2甲方義務(wù)：（1）保證微型住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。（2）提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定購(gòu)買微型住宅的產(chǎn)權(quán)。（2）要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付交易價(jià)格。（2）辦理微型住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】元人民幣。7.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽