2025年農(nóng)村合作社土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議規(guī)范

2025年農(nóng)村合作社土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議規(guī)范甲方（出賣(mài)方）：____農(nóng)村合作社乙方（買(mǎi)受方）：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將其部分土地的使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的土地使用權(quán)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、土地情況1.土地位置：位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.土地面積：共計(jì)____畝。3.土地類(lèi)型：耕地/林地/草地/其他（具體類(lèi)型）。4.土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日。二、買(mǎi)賣(mài)金額及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)金額：雙方協(xié)商確定，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將買(mǎi)賣(mài)金額一次性支付給甲方。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)的權(quán)利人變更為乙方。四、土地使用權(quán)的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地的實(shí)際情況與協(xié)議所述相符。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按照協(xié)議約定收取買(mǎi)賣(mài)金額。b.對(duì)乙方在土地使用期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用土地。2.甲方義務(wù)：a.如實(shí)提供土地的相關(guān)信息，確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。b.協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.按照協(xié)議約定使用土地，享受土地使用權(quán)帶來(lái)的權(quán)益。b.對(duì)甲方在土地使用期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行相關(guān)義務(wù)。4.乙方義務(wù)：a.按照協(xié)議約定支付買(mǎi)賣(mài)金額。b.合法使用土地，不得用于違法用途。六、違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定支付買(mǎi)賣(mài)金額，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)受方）：簽訂日期：____年____月__