2025年農(nóng)村集體土地房產(chǎn)買賣合同

2025年農(nóng)村集體土地房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村集體土地房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)及土地情況一、房產(chǎn)及土地位于：____（具體地址）二、房產(chǎn)性質(zhì)：集體土地房屋土地使用面積：____平方米房產(chǎn)證號：____三、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____建筑年代：____第二條買賣價格及支付方式一、甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)及土地的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、乙方支付方式如下：1.乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及過戶一、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、甲方在收到乙方全部房款后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。三、乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定的價格收取房款。2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定的期限協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格購買房產(chǎn)及土地。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付房款。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任一、甲方如違反本合同規(guī)定，不履行協(xié)助過戶手續(xù)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。二、乙方如違反本合同規(guī)定，不按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：_