2025年北京市二手房交易合同參考

2025年北京市二手房交易合同參考甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于北京市的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于北京市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____，使用性質(zhì)為____。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，且甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)于乙方支付全部購房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。4.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。4.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽