2025年未辦理房產(chǎn)證的住宅購買合同范文

2025年未辦理房產(chǎn)證的住宅購買合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的未辦理房產(chǎn)證的住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方確認該房屋為其合法擁有的財產(chǎn)，未辦理房產(chǎn)證。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付購房尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1交付：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2過戶：甲方承諾在取得房產(chǎn)證后，按照乙方的要求，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和期限收取購房款。（2）甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和期限購買房屋。（2）乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付購房款。（3）乙方在購房過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。（2）甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方違約責任：（1）乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。（2）乙方如未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方