個(gè)人房屋抵押合同范本6篇

個(gè)人房屋抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”），現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下個(gè)人房屋抵押合同：第一條抵押物基本情況抵押物位于____________________，房屋面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)明晰，無爭議。抵押物的價(jià)值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估價(jià)值為人民幣________元。第二條抵押物擔(dān)保債務(wù)乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款人民幣________元整（以下簡稱“借款”），為保證甲方債權(quán)安全，乙方將其所有的上述房屋作為抵押物。乙方應(yīng)按照約定的期限歸還借款及利息。第三條借款金額及用途借款金額為人民幣________元整。借款用途為____________________。乙方應(yīng)合法使用借款，不得挪作他用。第四條借款期限借款期限為自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，共______個(gè)月。乙方應(yīng)于借款期滿之日歸還全部借款及利息。第五條利率及支付方式利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。乙方應(yīng)于每月的______日前支付甲方當(dāng)月利息。借款期滿之日，乙方應(yīng)一次性歸還甲方借款本金及最后一個(gè)月的利息。第六條抵押物保險(xiǎn)及稅費(fèi)乙方應(yīng)對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在抵押期間，因抵押物產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。若因乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條抵押物登記及保管雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物的相關(guān)權(quán)利證書原件交由甲方保管。在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還全部借款及利息。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間歸還借款及利息，乙方應(yīng)按照逾期未還款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款、利息及違約金，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)在______日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供甲方認(rèn)可的新的擔(dān)保物。若乙方未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還全部借款及利息，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.若甲方未按約定履行其義務(wù)，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（抵押權(quán)人）：______________身份證號：_________________________乙方（抵押人）：______________身份證號：_________________________住址：_________________________聯(lián)系電話：______________鑒于乙方擁有一套位于_______市______區(qū)（縣）______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），現(xiàn)甲乙雙方就甲方對乙方抵押物的抵押權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于______市______區(qū)（縣）______，產(chǎn)權(quán)證號為______，建筑面積為______，房屋類型為______，結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)明晰，無爭議。乙方對該房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)。二、抵押物擔(dān)保的債權(quán)及范圍乙方因個(gè)人原因向甲方借款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意將上述房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。本次抵押所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方對乙方享有的債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。三、抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部借款本息及費(fèi)用止。四、抵押物登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、抵押物保管與使用在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押物的完好。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租等。如因乙方原因造成抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。六、借款的償還與抵押物的處置1.借款期限到期，乙方應(yīng)按時(shí)償還借款本息。如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能在約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定及本合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。七、違約責(zé)任1.乙方如未按期償還借款本息，除需繼續(xù)償還外，還應(yīng)支付違約金，違約金按日萬分之______計(jì)算。2.若乙方違反本合同的約定，擅自處分抵押物或存在其他損害甲方抵押權(quán)的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的百分之______。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方擁有一套位于XXXX的房屋，房屋所有權(quán)證編號為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。甲方為了獲得乙方的信任并順利獲取貸款，愿意將上述房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。乙方經(jīng)過調(diào)查，認(rèn)為甲方的抵押物具備足夠的價(jià)值，同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供貸款?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下個(gè)人房屋抵押合同：一、抵押物的基本信息1.抵押物位于XXXX，房屋所有權(quán)證編號為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.抵押物的基本情況已經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并且甲方已經(jīng)對抵押物進(jìn)行了充分的描述和說明。二、抵押擔(dān)保的貸款金額和用途1.甲方本次向乙方申請貸款金額為人民幣XXXX元。2.甲方申請貸款的主要用途為XXXX。甲方保證本次貸款不會(huì)用于非法用途，并且會(huì)按照約定的方式使用貸款。三、抵押擔(dān)保的范圍和期限1.甲方以抵押物為本次貸款提供全額擔(dān)保。2.貸款的期限為XXXX年，自乙方放款之日起計(jì)算。3.甲方保證在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款，并且保證在貸款還清前不擅自處置抵押物。四、利率和還款方式1.貸款的年利率為XXXX%。2.甲方每月向乙方支付利息，并在貸款到期時(shí)一次性償還本金。3.甲方保證在還款期限內(nèi)按時(shí)還款，并且保證不會(huì)拖欠利息或本金。五、違約責(zé)任和賠償范圍1.如果甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)還款或擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、滯納金等費(fèi)用。3.如果因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法按時(shí)收回貸款，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、爭議解決和法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如果甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.甲方保證在申請貸款時(shí)提供的所有文件和資料都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，并且愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方有權(quán)對甲方的抵押物進(jìn)行必要的評估和鑒定，以確保其價(jià)值和安全性。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在貸款還清前，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方同意在貸款還清前，積極配合乙方進(jìn)行定期的抵押物評估和鑒定工作，以確保抵押物的價(jià)值和安全性。6.如果甲方需要延長貸款期限或進(jìn)行其他變更，應(yīng)提前向乙方提交書面申請并獲得乙方的同意。否則，乙方有權(quán)拒絕甲方的請求并終止本合同。7.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.甲方同意在貸款還清前，遵守乙方的所有合理規(guī)定和要求，以確保本合同的順利履行。9.在貸款還清前，如果甲方有任何重大變故或違法行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施彌補(bǔ)損失。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4甲方（抵押權(quán)人）：__________身份證號：______________________住址：________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（抵押人）：__________身份證號：______________________住址：________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方因消費(fèi)需求或個(gè)人資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，并愿意將其個(gè)人房屋作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，明確各自責(zé)任，達(dá)成以下抵押合同：一、抵押物描述1.抵押物位于：______________________。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________。3.房屋面積：______________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________。5.其他相關(guān)信息：包括但不限于房屋權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)是否清晰等。二、借款條款1.借款金額：人民幣____________元整（大寫）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：年利率為____%，具體計(jì)算方式按照雙方約定執(zhí)行。4.還款方式：按照等額本息/其他方式還款，每月還款金額人民幣____元整。三、抵押條款1.乙方將抵押物的所有權(quán)證書交由甲方保管，并辦理抵押登記手續(xù)。2.在借款期限內(nèi)，乙方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等，如需處置抵押物，需征得甲方同意。3.乙方需保證抵押物的完好無損，如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p毀、價(jià)值減少，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.借款全部清償后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如乙方未按約定還款期限歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追討借款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。3.如抵押物因乙方原因被查封、凍結(jié)、扣押等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______________________ 篇5甲方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意乙方以自有房屋作為抵押物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述乙方以位于____________________（詳細(xì)地址）的自有房屋作為抵押物，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋建筑面積為______平方米。第二條借款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）____________元的借款，用于____________。乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第三條借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條利率及還款方式1.利率：借款利率為年利率______，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式：乙方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款及利息。具體的還款計(jì)劃如下：（請?jiān)诖颂幵敿?xì)列明還款計(jì)劃）第五條抵押物權(quán)利限制在借款期限內(nèi)，乙方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置，除非甲方書面同意。第六條抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按期歸還借款及利息。2.甲方有權(quán)在乙方未能按期履行還款義務(wù)時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供借款。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用借款。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式歸還借款及利息。3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.乙方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。第九條違約責(zé)任1.若乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.若甲方未按約定向乙方提供借款，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。第十條合同解除和終止1.本合同在乙方按期履行完還款義務(wù)后自動(dòng)終止。2.若乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.本合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)履行與抵押物相關(guān)的義務(wù)。第十一條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附則篇6甲方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意接受乙方的房屋作為抵押物，以保證特定債務(wù)之履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況乙方提供位于____________________（地址）的房產(chǎn)作為抵押物。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年，產(chǎn)權(quán)證號為______。乙方承諾該房產(chǎn)無任何形式的權(quán)屬糾紛，不存在被查封、凍結(jié)等限制情況。第二條抵押擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方所享有的以下債權(quán)及利息、違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用等。具體金額以甲方與乙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。第三條抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下的債務(wù)