二零二五年度學(xué)區(qū)房租賃與子女興趣培養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學(xué)區(qū)房租賃與子女興趣培養(yǎng)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、學(xué)區(qū)房租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型為_(kāi)_____，租賃用途為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型為_(kāi)_____，租賃用途為_(kāi)_____。2.租賃要求乙方提供的房屋應(yīng)符合學(xué)區(qū)房的相關(guān)要求，確保甲方子女能夠順利就讀于指定學(xué)校。房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全且正常運(yùn)行，滿足甲方及子女的生活和學(xué)習(xí)需求。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的房屋數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)房屋1的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（月），房屋2（如有）的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（月）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元/（年）（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。2.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全且處于良好狀態(tài)。四、租賃費(fèi)用與支付1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金，具體支付時(shí)間為_(kāi)_____月______日。甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)支付押金______元，租賃期滿無(wú)違約行為后，押金全額退還。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的學(xué)區(qū)房進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)子女興趣培養(yǎng)的實(shí)際需求調(diào)整租賃期限或終止合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住并使用學(xué)區(qū)房，并按照合同約定支付租金。為子女的興趣培養(yǎng)活動(dòng)提供必要的支持和配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供學(xué)區(qū)房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供學(xué)區(qū)房。保證學(xué)區(qū)房的安全性和舒適性，確保子女的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境。六、子女興趣培養(yǎng)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于興趣課程安排、課外活動(dòng)組織、興趣培養(yǎng)指導(dǎo)等服務(wù)。具體的服務(wù)內(nèi)容和安排由雙方在合同中另行約定。2.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方子女的興趣培養(yǎng)需求，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。3.尾款在合同期滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，甲方支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供學(xué)區(qū)房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、子女興趣培養(yǎng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。