二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書(shū)-租賃房屋租賃權(quán)變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)租合同書(shū)租賃房屋租賃權(quán)變更協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)變更描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃權(quán)變更要求甲方同意將房屋的租賃權(quán)變更為乙方，變更后的租賃期限、租金等由雙方另行約定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議約定的租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、季度等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在此地點(diǎn)接收房屋。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。2.責(zé)任劃分甲方保證房屋在交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證乙方合法使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議的條款。保持房屋的整潔和完好，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的更新改造。2.責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.預(yù)付款合同簽訂后，乙方需支付______元作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿后，乙方需支付______元作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反租賃協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提前搬離房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期的租金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___