IDC運行維護管理接管驗收計劃 IDC-P.186.CH

Procedure程序接管驗收具體計劃ThisdocumentcontainstradesecretsandproprietaryinformationofARAMARK,Inc.DisclosureofthispublicationisabsolutelyprohibitedwithouttheexpresswrittenpermissionofARAMARK,Inc.?2012ARAMARK,Inc.Allrightsreserved.PagePAGE4ofNUMPAGES4Procedure程序接管驗收具體計劃ThisdocumentcontainstradesecretsandproprietaryinformationofARAMARK,Inc.DisclosureofthispublicationisabsolutelyprohibitedwithouttheexpresswrittenpermissionofARAMARK,Inc.?2012ARAMARK,Inc.Allrightsreserved.PagePAGE2ofNUMPAGES4Process程序Business&IndustryServicesPrintedcopiesareuncontrolled.標題Title:接管驗收計劃編號Number:IDC-P.186.HQ發(fā)啟者Sponsor:設施管理區(qū)域運作經(jīng)理FMSeniorManager\RegionalOpe.Manager生效日期EffectiveDate:2015年5月1日作者Owner:數(shù)據(jù)中心運作團隊Datacenteroperationsteam版本Revision:00SummaryofChanges變更信息初始編制PURPOSE目的為了確保進場后下一步工作的順利展開，為客戶提供專業(yè)的服務，對現(xiàn)場的設備、圖紙資料、運行記錄、工機具、備品備件、鑰匙等進行的詳細的核查接收。Scope范圍綜合IFM工程POM保潔HSK綠化GRD行政ADM保安SEC特殊情況、例外說明SpecificApplicability/Variance/Exceptions工廠ManufactureFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOX<Inthisareastateanyexceptionsorexpansionstoapplicabilitydescribedintheboxesattheleft.>

<描述此程序的特殊情況、擴展以及例外。>辦公樓OfficeFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOX研發(fā)中心R&DcenterFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOX物流倉儲LogisticFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOX公共機構PublicFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXFORMCHECKBOXDescription/描述1、接管驗收具體計序號任務天數(shù)完成

比例開始

日期完成

日期原物業(yè)

負責人愛瑪客

負責人甲方接口人備注Keymilestone1資料

交接數(shù)據(jù)中心圖紙資料20%電子擋及紙質版2運行點檢記錄10%1年前至今資料3PM維保記錄10%1年前至今資料4專業(yè)維保商維保記錄10%1年前至今資料5整改項目資料20%歷年來小型整改項目的整改對現(xiàn)有系統(tǒng)的影響6專業(yè)維保單位及相關部門通訊錄10%原物業(yè)資料提交及核實7設備臺帳20%以防甲方設備固定資產(chǎn)的流失8未完成工作清單20%原有設施公司與愛瑪客的工作平穩(wěn)銜接9竣工綜合文件資料30%關注近2年的驗收及調試資料10近2年的設施維?？偨Y報告10%11近2年的設施檢測報告、合格證10%12近2年各專業(yè)技術報告20%愛瑪客對重要系統(tǒng)的了解程度13近2年專業(yè)維保單位KPI考評記錄10%分包商的重新評審和更換14EAM/Infor系統(tǒng)資料及培訓記錄10%15關鍵設備清單（A類、B類）10%現(xiàn)場清點16高低壓配電房PPE工具配置統(tǒng)計表10%17特種設備檢驗移交清單10%18近2年設備故障明細提交10%19歷年設施評估報告10%20專業(yè)維保商交接100%21物品交接常用物料供應商清單及聯(lián)系方式10%22專業(yè)維保商會議10%23鑰匙清單提交10%設備機柜是重點，現(xiàn)場核實24鑰匙交接20%25辦公設備及清單交接10%26原有備品備件交接10%27設備專用工具交接28現(xiàn)場logo及宣傳貼撤除30%滿足客戶需求29愛瑪客員工卡證、門禁權限辦理30%30原物業(yè)員工及供應商卡證、門禁收回注銷20%需要甲方行政配合31供應商卡證辦理清單（3家）10%32門禁卡清單提交10%確保應急需求時維修員工能及時處理33備品備件計劃提交10%34IT\行政部門接口人資料移交10%明確客戶的真正需求35客戶拜訪10%明確服務方和需求方的關系，以滿足客戶的需求36共管運行原物業(yè)人員排班表提交10%37愛瑪客共管人員排班表提交10%人員缺編可能造成不能及時正常運行38缺陷檢查及匯總90%界定缺陷種類，評估缺陷可能造成的設備故障，界定新昌和愛瑪客的責任39缺陷整改及消項確認80%及時消除設備設施缺陷，使系統(tǒng)平穩(wěn)交接，平穩(wěn)過渡40設備系統(tǒng)交接供配電系統(tǒng)查驗30%系統(tǒng)的平穩(wěn)過渡，確保系統(tǒng)正常運行37暖通空調給排水系統(tǒng)查驗30%系統(tǒng)的平穩(wěn)過渡，確保系統(tǒng)正常運行38照明系統(tǒng)查驗10%39土建裝修系統(tǒng)查驗10%40消防水、風