2024版私人房屋裝修安全協(xié)議書

2024版私人房屋裝修安全協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條裝修工程范圍2.1裝修項目列表2.2裝修材料要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條安全責(zé)任3.1裝修方安全責(zé)任3.2甲方（業(yè)主）安全責(zé)任3.3安全防護(hù)措施第四條施工期限4.1整體施工期限4.2各項目施工期限4.3延期條款第五條裝修費用5.1裝修總價5.2付款方式及進(jìn)度5.3費用調(diào)整條款第六條違約責(zé)任6.1裝修方違約責(zé)任6.2甲方（業(yè)主）違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)第八條合同的變更、解除和終止8.1變更條款8.2解除條款8.3終止條款第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同失效條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的公共區(qū)域面積。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。第二條裝修工程范圍2.1裝修項目列表：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。2.2裝修材料要求：裝修材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具有合格的檢測報告和環(huán)保認(rèn)證。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：裝修工程必須按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量。第三條安全責(zé)任3.1裝修方安全責(zé)任：裝修方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。3.2甲方（業(yè)主）安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的人員安全，遵守裝修現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)入施工區(qū)域。3.3安全防護(hù)措施：裝修方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。第四條施工期限4.1整體施工期限：裝修工程的總體施工期限為個月，自裝修工程正式開始之日起計算。4.2各項目施工期限：具體各項目的施工期限由雙方在合同附件中具體約定。4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方可協(xié)商延長施工期限，并按實際情況調(diào)整付款計劃。第五條裝修費用5.1裝修總價：裝修工程的估算總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以實際發(fā)生的費用為準(zhǔn)。5.2付款方式及進(jìn)度：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付裝修費用。5.3費用調(diào)整條款：如因設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致裝修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用，并按實際情況調(diào)整付款計劃。第六條違約責(zé)任6.1裝修方違約責(zé)任：如裝修方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.2甲方（業(yè)主）違約責(zé)任：如甲方未按約定支付裝修費用或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償裝修方損失等。第八條合同的變更、解除和終止8.1變更條款：合同履行過程中，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2解除條款：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。8.3終止條款：合同約定的裝修工程完成后，本合同自動終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改方式：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同失效條件：本合同在下列情況下失效：（1）合同約定的裝修工程完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：（1）如合同附件中未明確的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案：詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。14.2裝修材料清單：詳見附件二，附件二為本合同的組成部分。14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范：詳見附件三，附件三為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇的條件、方式、時間等。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，并保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.2第三方對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部責(zé)任，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方（業(yè)主）和乙方（裝修方）之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)在其承擔(dān)的范圍內(nèi)對甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。5.2如第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)享有合法權(quán)益，甲方和乙方不得侵犯。7.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用第三方商標(biāo)、專利等。第八條第三方退出機(jī)制8.1如第三方因特殊原因需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事項。8.2第三方退出的原因包括但不限于破產(chǎn)、重大違法行為等。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)主動與甲方和乙方保持溝通，及時報告合同履行情況。9.2甲方和乙方應(yīng)積極參與溝通，對第三方的工作提出合理建議和意見。第十條第三方介入的變更和解除10.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入事項，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。10.2變更或解除第三方介入事項應(yīng)遵循公平、合理的原則，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。12.2第三方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，減少甲乙雙方的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同履行過程中涉及的第三方權(quán)益保護(hù)、違約責(zé)任等事項，適用中華人民共和國法律。13.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改和失效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行過程中，如甲乙雙方同意修改涉及第三方事項的條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。14.3本合同失效的條件和程序，按照合同解除和終止條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括整體設(shè)計理念、平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計圖等，以及設(shè)計說明和相關(guān)材料說明。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，滿足甲方需求，并獲得相關(guān)部門的審批。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修過程中使用的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供材料合格證明、檢測報告等文件。材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過程中的空氣質(zhì)量。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包括與國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范相關(guān)的文件，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，以確保裝修工程合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付裝修費用。2.乙方未按約定時間完成裝修工程。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。4.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定。5.第三方未按約定時間完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付裝修費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的千分之五。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，或要求乙方支付違約金，違約金計算方式為不合格部分工程款的千分之五。4.第三方提供的產(chǎn)品或服