商鋪轉(zhuǎn)讓合同買賣合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓合同買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.商鋪租賃期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于商鋪交付時一次性付清。

3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，視為本合同生效。

三、商鋪交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到商鋪后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)依法繳納商鋪使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.商鋪租賃期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于商鋪交付時一次性付清。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，視為本合同生效。

三、商鋪交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到商鋪后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)依法繳納商鋪使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪的完整所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置商鋪。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守商鋪租賃合同的相關(guān)約定，不得擅自改變商鋪用途。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次商鋪轉(zhuǎn)讓交易，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，能夠及時收回款項，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次商鋪轉(zhuǎn)讓交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，甲方確保了自身在交易中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，為自身創(chuàng)造了更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪，該商鋪已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方在購買過程中的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.商鋪租賃期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于商鋪交付時一次性付清。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，確保甲方履行商鋪交付義務(wù)。

4.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，視為本合同生效。

三、商鋪交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到商鋪后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)依法繳納商鋪使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情況下，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得商鋪的所有權(quán)，甲方不得以任何理由撤銷轉(zhuǎn)讓。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪，若甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時間交付商鋪，若未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三人主張權(quán)利。

3.甲方不得在合同約定的期限內(nèi)，單方面提高商鋪的轉(zhuǎn)讓價格。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，確保甲方履行商鋪交付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，若甲方違約，丙方有權(quán)代為履行或追究甲方責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.商鋪租賃合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次商鋪購