商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例

商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________（商場(chǎng)名稱）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），該商鋪位于_________（商場(chǎng)地址），面積為_(kāi)________（商鋪面積），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪名稱：_________

2.標(biāo)的商鋪面積：_________

3.標(biāo)的商鋪?zhàn)饨穑篲________

4.標(biāo)的商鋪使用性質(zhì)：_________

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將標(biāo)的商鋪的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款_________元，支付方式為_(kāi)________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的物權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。

2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

3.乙方在使用標(biāo)的商鋪期間，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未能保證標(biāo)的商鋪的物權(quán)真實(shí)、合法，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同解除與終止

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如標(biāo)的商鋪因國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.商場(chǎng)管理規(guī)定

3.相關(guān)證明材料

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________（商場(chǎng)名稱）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），該商鋪位于_________（商場(chǎng)地址），面積為_(kāi)________（商鋪面積），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和保障。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪名稱：_________

2.標(biāo)的商鋪面積：_________

3.標(biāo)的商鋪?zhàn)饨穑篲________

4.標(biāo)的商鋪使用性質(zhì)：_________

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將標(biāo)的商鋪的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款_________元，支付方式為_(kāi)________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、合規(guī)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查，確保其真實(shí)、合法。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于資金支付、權(quán)屬變更等。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)提出解決方案，保障甲乙雙方的權(quán)益。

4.丙方有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的物權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。

5.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易過(guò)程中的審查和監(jiān)督。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后取得標(biāo)的商鋪的物權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易過(guò)程中的審查和監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在使用標(biāo)的商鋪期間違反相關(guān)規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如標(biāo)的商鋪因國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

九、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.商場(chǎng)管理規(guī)定

3.相關(guān)證明材料

4.丙方授權(quán)委托書

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全、合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及對(duì)乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于更加有利的地位。同時(shí)，丙方的監(jiān)管作用也有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的利益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

乙方（受讓方）：__________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________（商業(yè)項(xiàng)目名稱）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于_________（項(xiàng)目地址），面積為_(kāi)________（房產(chǎn)面積），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和保障。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)名稱：_________

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：_________

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：_________

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)：_________

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款_________元，支付方式為_(kāi)________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、合規(guī)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查，確保其真實(shí)、合法。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于資金支付、權(quán)屬變更等。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)提出解決方案，保障甲乙雙方的權(quán)益。

4.丙方有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后取得標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

5.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)定，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

3.甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易過(guò)程中的審查和監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如標(biāo)的房產(chǎn)因國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

九、合同附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)定

3.相關(guān)證明材料

4.丙方授權(quán)委托書

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在