公園商業(yè)租賃合同范本

公園商業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的公園商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租該場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)所達(dá)成的協(xié)議。

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于__________的公園商業(yè)場地出租給乙方使用，該場地面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃場地用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃場地，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還給乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)，監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行合理改造；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及租賃保證金。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃場地符合法律法規(guī)及公園管理規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃場地；

（3）甲方應(yīng)保證租賃場地安全、衛(wèi)生、無污染。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及租賃保證金；

（2）乙方應(yīng)遵守公園管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

6.3乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.公園管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的公園商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租該場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于__________的公園商業(yè)場地出租給乙方使用，該場地面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃場地用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃場地，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)，監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行合理改造；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及租賃保證金；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃場地符合法律法規(guī)及公園管理規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃場地；

（3）甲方應(yīng)保證租賃場地安全、衛(wèi)生、無污染。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及租賃保證金；

（2）乙方應(yīng)遵守公園管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保擔(dān)保債務(wù)的償還。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

8.3乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.公園管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保的引入，進(jìn)一步提升了甲方的信心，為甲方創(chuàng)造了更加穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丁方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供租賃中介服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房產(chǎn)，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方中介服務(wù)

4.1丁方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

4.2丁方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；

（4）乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔和完好。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房產(chǎn)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合法律法規(guī)及商業(yè)房產(chǎn)使用規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃房產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、無污染。

七、丁方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

7.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂和履行合同；

（2）丁方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

8.3乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)平面圖

2.商業(yè)房產(chǎn)使用規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書

6.丁方中介服務(wù)協(xié)議

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃過程中的權(quán)益，確保其在租賃期間能夠順利開展商業(yè)活動(dòng)。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在合同中占據(jù)有利