商用住房租賃合同范例

商用住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物裝修情況：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付日期：__________

4.逾期支付租金的違約責任：__________

五、押金

1.押金總額：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退還條件：__________

4.押金退還日期：__________

六、租賃物的使用及維護

1.乙方應按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

2.乙方應保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設施。

3.乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

4.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

2.如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

八、違約責任

1.甲方違約責任：__________

2.乙方違約責任：__________

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物裝修情況：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付日期：__________

4.逾期支付租金的違約責任：乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

五、押金

1.押金總額：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為。

4.押金退還日期：租賃期滿后十個工作日內(nèi)。

六、第三方擔保條款

1.第三方為保證乙方按期支付租金和履行合同義務，同意提供擔保。

2.第三方擔保金額：__________

3.擔保方式：__________

4.第三方擔保責任：若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或終止租賃合同。

七、租賃物的使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設施。

2.乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

2.如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

九、違約責任

1.甲方違約責任：若甲方未按時交付租賃物或提供相關服務，應向乙方支付相應的違約金。

2.乙方違約責任：乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關身份證明、收入證明等資料。

2.甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方安排租賃物的交接事宜。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方不得將租賃物用于非法用途或從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設施，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方如需提前終止租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付相應的違約金。

十三、第三方介入的意義和目的

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方的擔保，甲方可以在一定程度上降低對乙方信用風險的依賴，確保租賃合同的履行。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權(quán)益。甲方通過設定一系列權(quán)益條款和違約責任，確保租賃物的合理使用和租金的按時支付，維護自身的合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

二、租賃物

1.租賃物名稱：商用辦公空間

2.租賃物地址：__________

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物裝修情況：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付日期：__________

4.逾期支付租金的違約責任：乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的所有費用。

五、押金

1.押金總額：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為。

4.押金退還日期：租賃期滿后十個工作日內(nèi)。

六、第三方擔保條款

1.第三方為保證乙方按期支付租金和履行合同義務，同意提供擔保。

2.第三方擔保金額：__________

3.擔保方式：__________

4.第三方擔保責任：若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付逾期租金和違約金。

5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或終止租賃合同，并在必要時采取法律行動。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，并確保租賃物符合乙方業(yè)務需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方安排租賃物的交接事宜。

4.乙方有權(quán)在租賃合同約定的條件下，將租賃物部分空間轉(zhuǎn)租給第三方。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物或提供相關服務，應向乙方支付相應的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的所有費用。

2.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加其他費用，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方使用租賃物或轉(zhuǎn)租租賃物。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權(quán)益和經(jīng)營自由。乙方通過設定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物