土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

二、甲方同意以其位于____________________________（以下簡稱“抵押物”）的土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、乙方同意向甲方提供上述借款，并同意接受抵押物的抵押擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

一、借款金額：人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

二、借款用途：____________________________。

第二條借款期限及利率

一、借款期限：自本合同生效之日起__________個月。

二、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第三條借款還款

一、甲方應(yīng)按照約定的借款期限，分__________期償還借款本金及利息。

二、還款方式：____________________________。

第四條抵押物

一、抵押物為甲方位于____________________________的土地使用權(quán)。

二、抵押物使用權(quán)范圍：____________________________。

第五條抵押登記

一、甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押登記費用由____________________________承擔(dān)。

第六條抵押物保管

一、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。

二、因抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條抵押物的處置

一、在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。

二、借款到期，甲方未能按照約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

第八條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同約定，未按時償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

二、乙方違反本合同約定，未按時發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

第九條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、借款本金及利息全部清償后，本合同終止。

第十一條其他

一、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方身份證復(fù)印件；

二、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

三、甲方土地使用證復(fù)印件；

四、抵押物相關(guān)證明材料。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

二、甲方同意以其位于____________________________（以下簡稱“抵押物”）的土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、為保障甲方的權(quán)益，確保借款合同的有效履行，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

一、借款金額：人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

二、借款用途：____________________________。

第二條借款期限及利率

一、借款期限：自本合同生效之日起__________個月。

二、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第三條借款還款

一、甲方應(yīng)按照約定的借款期限，分__________期償還借款本金及利息。

二、還款方式：____________________________。

第四條抵押物

一、抵押物為甲方位于____________________________的土地使用權(quán)。

二、抵押物使用權(quán)范圍：____________________________。

第五條擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、丙方保證在借款到期時，若甲方未能按時償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還。

第六條丙方權(quán)利

一、丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

二、丙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，確保借款用于約定的用途。

第七條丙方義務(wù)

一、丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理抵押登記手續(xù)。

第八條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款期限和利率提供借款。

二、甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款的安全。

三、甲方有權(quán)要求乙方在借款到期前提前還款。

第九條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式償還借款本金及利息。

二、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。

三、甲方應(yīng)按照丙方的要求提供借款用途的相關(guān)證明材料。

第十條乙方違約及限制條款

一、乙方未按時發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

二、乙方違反本合同約定，未按時發(fā)放借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方不得擅自變更借款用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用借款的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十一條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及終止

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、借款本金及利息全部清償后，本合同終止。

第十三條其他

一、本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方身份證復(fù)印件；

二、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

三、甲方土地使用證復(fù)印件；

四、抵押物相關(guān)證明材料；

五、丙方擔(dān)保資格證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保借款合同的有效履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在借款過程中享有更多的權(quán)利，如要求乙方按時發(fā)放借款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。同時，乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保借款的安全和合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人和抵押人，在借款過程中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益。通過本合同，甲方可以確保借款的安全，降低借款風(fēng)險，同時保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

二、甲方同意以其位于____________________________（以下簡稱“抵押物”）的土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、為保障乙方的權(quán)益，確保借款合同的有效履行，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

一、借款金額：人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

二、借款用途：____________________________。

第二條借款期限及利率

一、借款期限：自本合同生效之日起__________個月。

二、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第三條借款還款

一、甲方應(yīng)按照約定的借款期限，分__________期償還借款本金及利息。

二、還款方式：____________________________。

第四條抵押物

一、抵押物為甲方位于____________________________的土地使用權(quán)。

二、抵押物使用權(quán)范圍：____________________________。

第五條擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、丙方保證在借款到期時，若甲方未能按時償還借款本金及利息，丙方應(yīng)立即代為償還。

第六條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款期限和還款方式償還借款本金及利息。

二、乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，確保借款用于約定的用途。

三、乙方有權(quán)在借款到期前要求甲方提前還款。

第七條乙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照本合同約定，及時發(fā)放借款。

二、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

三、乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款的安全。

二、甲方有權(quán)要求乙方在借款到期前提前還款。

三、甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照約定的借款期限和還款方式償還借款本金及利息。

二、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。

三、甲方應(yīng)按照丙方的要求提供借款用途的相關(guān)證明材料。

第十條甲方違約及限制條款

一、甲方未按時償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

二、甲方違反本合同約定，未按時償還借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方不得擅自變更借款用途，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十一條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及終止

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、借款本金及利息全部清償后，本合同終止。

第十三條其他

一、本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方身份證復(fù)印件；

二、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)