廠房出賣合同范例

廠房出賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的完全所有權(quán)，且乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于________________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2廠房占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.4廠房建設(shè)年代為____________________年，裝修情況為____________________。

二、出賣條件

2.1甲方同意將廠房出賣給乙方，乙方同意購買該廠房。

2.2出賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方保證出賣的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣時廠房內(nèi)無任何租客。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.3乙方在取得權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付時間

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2交付時，廠房應(yīng)具備以下條件：

（1）廠房內(nèi)無任何租客；

（2）廠房內(nèi)無任何債務(wù)；

（3）廠房內(nèi)無任何違章建筑。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的完稅證明。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2因甲方原因?qū)е聫S房無法交付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房土地證復(fù)印件；

3.廠房平面圖；

4.出賣方身份證明復(fù)印件；

5.買受方身份證明復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的完全所有權(quán)，乙方有意購買該廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于________________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2廠房占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.4廠房建設(shè)年代為____________________年，裝修情況為____________________。

二、出賣條件

2.1甲方同意將廠房出賣給乙方，乙方同意購買該廠房。

2.2出賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方保證出賣的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣時廠房內(nèi)無任何租客。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、擔(dān)保條件

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為收取乙方支付的款項。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.3乙方在取得權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、交付時間

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

5.2交付時，廠房應(yīng)具備以下條件：

（1）廠房內(nèi)無任何租客；

（2）廠房內(nèi)無任何債務(wù)；

（3）廠房內(nèi)無任何違章建筑。

六、稅費承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供廠房的完稅證明。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)廠房交易過程中產(chǎn)生的稅費。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以保障甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間和金額支付款項。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付前，完成所有必要的交接手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓廠房或改變廠房用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房土地證復(fù)印件；

3.廠房平面圖；

4.出賣方身份證明復(fù)印件；

5.買受方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

7.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的完全所有權(quán)，乙方有意購買該廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于________________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2廠房占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

1.4廠房建設(shè)年代為____________________年，裝修情況為____________________。

二、出賣條件

2.1甲方同意將廠房出賣給乙方，乙方同意購買該廠房。

2.2出賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方保證出賣的廠房不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣時廠房內(nèi)無任何租客。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、擔(dān)保條件

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為收取乙方支付的款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供廠房的詳細情況，包括但不限于廠房的物理狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定的時間和金額支付款項。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在廠房交付前，完成所有必要的交接手續(xù)，并確保廠房符合合同約定的條件。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

5.3乙方在取得權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、交付時間

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

6.2交付時，廠房應(yīng)具備以下條件：

（1）廠房內(nèi)無任何租客；

（2）廠房內(nèi)無任何債務(wù)；

（3）廠房內(nèi)無任何違章建筑。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廠房用途或處置廠房。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房土地證復(fù)印件；

3.廠房平面圖；

4.出賣方身份證明復(fù)印件；

5.買受方身份證明復(fù)印件；

6.