農(nóng)作地租賃合同范本

農(nóng)作地租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)作地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于________________________，總面積為________________________畝，四至范圍為________________________。

1.2租賃土地用途：乙方僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每年支付甲方租賃土地租金人民幣_(tái)_______________________元，分________________________期支付，每期支付人民幣_(tái)_______________________元。

三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意收回租賃土地；

（3）乙方租賃土地期間，甲方不得擅自改變土地用途；

（4）甲方應(yīng)保證租賃土地的排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地的使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按甲方要求合理使用土地，不得破壞土地資源；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃土地租金的________________________倍；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃土地租金的________________________倍；

（3）甲方未保證租賃土地的排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃土地租金的________________________倍。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________________________%；

（2）乙方違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用證；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)作地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于________________________，總面積為________________________畝，四至范圍為________________________。

1.2租賃土地用途：乙方僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每年支付甲方租賃土地租金人民幣_(tái)_______________________元，分________________________期支付，每期支付人民幣_(tái)_______________________元。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）享有租賃土地的出租權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并有權(quán)對(duì)乙方違反約定用途的行為進(jìn)行制止；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意收回租賃土地；

（3）甲方應(yīng)保證租賃土地的排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如排水、灌溉等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或放棄租賃。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的賠償；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________________________%；

（2）乙方違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃土地租金的________________________倍。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

（2）乙方在租賃期間，不得將租賃土地作為抵押物；

（3）乙方在租賃期間，不得將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用證；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得賠償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租賃土地的合理利用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)作地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于________________________，總面積為________________________畝，四至范圍為________________________。

1.2租賃土地用途：乙方僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方每年支付甲方租賃土地租金人民幣_(tái)_______________________元，分________________________期支付，每期支付人民幣_(tái)_______________________元。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有租賃土地的獨(dú)立使用權(quán)，乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的必要基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉、排水等；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或放棄租賃。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)；

（3）丙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)配合乙方和甲方，解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題；

（3）丙方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保持土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)保證租賃土地的排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方，解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃土地租金的________________________倍；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃土地租金的________________________倍；

（3）甲方未保證租賃土地的排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃土地租金的________________________倍。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方獨(dú)立使用土地的權(quán)利；

（2）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)；

（3）甲方不得要求乙方在租賃期滿后放棄租賃土地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明材料；

2.土地