單元合同范本

單元合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方處租賃單元事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃單元基本情況

1.1單元名稱：__________

1.2單元地址：__________

1.3單元面積：__________平方米

1.4單元結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金標準為每平方米__________元，共計__________元。

2.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃單元；

（2）甲方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（3）甲方應(yīng)合理使用租賃單元，不得擅自改變單元結(jié)構(gòu)；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證租賃單元符合國家相關(guān)標準，確保房屋安全；

（2）乙方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖欠；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變單元結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時收取租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的__________倍；

（2）乙方未提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃單元所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.單元租賃合同附件一：租賃單元平面圖

2.單元租賃合同附件二：租金支付明細表

3.單元租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃單元的穩(wěn)定運營，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與租賃事務(wù)。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處租賃單元事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃單元基本情況

1.1單元名稱：__________

1.2單元地址：__________

1.3單元面積：__________平方米

1.4單元結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方主體參與租賃事務(wù)

2.1第三方作為甲方權(quán)益的保障者，負責監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對租賃單元的運營狀況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告。

2.3第三方有權(quán)對乙方違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金標準為每平方米__________元，共計__________元。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用租賃單元；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供租賃單元的維護保養(yǎng)服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）甲方有權(quán)要求第三方對租賃單元的運營狀況進行監(jiān)督；

（5）甲方有權(quán)要求乙方對違約行為承擔相應(yīng)責任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（2）甲方應(yīng)合理使用租賃單元，不得擅自改變單元結(jié)構(gòu)；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同的約定支付租金；

（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方有權(quán)要求甲方合理使用租賃單元。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證租賃單元符合國家相關(guān)標準，確保房屋安全；

（2）乙方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖欠；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對租賃單元的運營狀況進行定期檢查；

（2）第三方有權(quán)對乙方違約行為進行制止；

（3）第三方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變單元結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時收取租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的__________倍；

（2）乙方未提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行監(jiān)督職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）第三方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃單元所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.單元租賃合同附件一：租賃單元平面圖

2.單元租賃合同附件二：租金支付明細表

3.單元租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃單元的穩(wěn)定運營；

2.監(jiān)督乙方履行租賃合同，防止乙方違約行為；

3.提高租賃事務(wù)的透明度，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高租賃單元的運營效率，降低運營成本；

3.增強甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃單元的穩(wěn)定運營，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與租賃事務(wù)。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處租賃單元事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃單元基本情況

1.1單元名稱：__________

1.2單元地址：__________

1.3單元面積：__________平方米

1.4單元結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方主體參與租賃事務(wù)

2.1第三方作為乙方權(quán)益的保障者，負責監(jiān)督甲方履行租賃合同，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對租賃單元的運營狀況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告。

2.3第三方有權(quán)對甲方違約行為進行制止，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金標準為每平方米__________元，共計__________元。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同的約定支付租金；

（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方有權(quán)要求甲方合理使用租賃單元；

（4）乙方有權(quán)要求第三方對租賃單元的運營狀況進行監(jiān)督；

（5）乙方有權(quán)要求甲方對違約行為承擔相應(yīng)責任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證租賃單元符合國家相關(guān)標準，確保房屋安全；

（2）乙方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖欠；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對租賃單元的運營狀況進行定期檢查；

（2）第三方有權(quán)對甲方違約行為進行制止；

（3）第三方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定提供租賃單元；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方合理維護租賃單元。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

（2）甲方應(yīng)合理使用租賃單元，不得擅自改變單元結(jié)構(gòu)；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變單元結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時收取租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的__________倍；

（2）乙方未提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行監(jiān)督職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）第三方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃單元所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方