廠房物業(yè)合同范例

廠房物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房物業(yè)，甲方愿意將該廠房物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用，租賃標的物包括但不限于：____________________。

1.2租賃標的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《廠房物業(yè)租賃明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的物僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃標的物進行合理使用，并負責日常維護保養(yǎng)。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，租賃標的物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃標的物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定條件的租賃標的物；

（2）未按約定收取租金；

（3）擅自改變租賃用途；

（4）違反法律法規(guī)，影響乙方正常使用。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）違反法律法規(guī)，影響甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：廠房物業(yè)租賃明細表

附件二：租賃合同簽訂日期：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房物業(yè)，甲方同意將該廠房物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房物業(yè)，為保障雙方權(quán)益，特邀請丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，共同維護租賃物業(yè)的正常運行。甲乙雙方與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用，租賃標的物包括但不限于：____________________。

1.2租賃標的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《廠房物業(yè)租賃明細表》。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責對租賃標的物的日常管理、維修保養(yǎng)及公共設(shè)施的維護，確保乙方正常使用。

2.2丙方有權(quán)對租賃標的物進行必要的安全檢查和保養(yǎng)，并有權(quán)對乙方違反租賃協(xié)議的行為進行制止和糾正。

2.3丙方有權(quán)對乙方支付的物業(yè)費用進行管理和結(jié)算，并有權(quán)對拖欠費用的乙方采取相應(yīng)的催繳措施。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，丙方負責代收代付。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入丙方指定賬戶。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標的物，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標的物進行必要的改造，但需經(jīng)甲方和丙方同意，并承擔相關(guān)費用。

4.3乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有本合同的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對租賃標的物進行必要的管理和維護。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還租賃標的物，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃標的物至原狀。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因造成租賃標的物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：廠房物業(yè)租賃明細表

附件二：租賃合同簽訂日期：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保租賃物業(yè)的日常管理和維護，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，降低甲乙雙方的管理成本，提高租賃物業(yè)的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物業(yè)的收益最大化。同時，甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，約束乙方的行為，降低租賃風險，維護租賃物業(yè)的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（運營管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，乙方希望租賃該商業(yè)綜合體的一部分用于開設(shè)店鋪，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，特邀請丙方作為運營管理方參與本合同，共同管理商業(yè)綜合體，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的運營服務(wù)。甲乙雙方與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)綜合體____號店鋪出租給乙方使用，租賃標的物包括但不限于：店鋪內(nèi)所有設(shè)施、公共區(qū)域的使用權(quán)等。

1.2租賃標的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商業(yè)綜合體租賃明細表》。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責對商業(yè)綜合體的整體運營管理，包括但不限于：物業(yè)維護、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

2.2丙方有權(quán)對乙方店鋪的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)綜合體的相關(guān)規(guī)定。

2.3丙方有權(quán)對乙方支付的物業(yè)費用進行管理和結(jié)算，并有權(quán)對拖欠費用的乙方采取相應(yīng)的催繳措施。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，丙方負責代收代付。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入丙方指定賬戶。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標的物，并享有店鋪的獨立經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店鋪進行裝修改造，但需經(jīng)甲方和丙方同意，并承擔相關(guān)費用。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定選擇續(xù)租，或按約定條件退租。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有本合同的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對租賃標的物進行必要的管理和維護。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還租賃標的物，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃標的物至原狀。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任與限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定條件的租賃標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在乙方租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到嚴重影響，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商業(yè)綜合體租賃明細表

附件二：租賃合同簽訂日期：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：