單層閣樓出租合同范例

單層閣樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單層閣樓（以下簡稱“租賃物”）并愿出租給乙方使用，乙方同意承租上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為單層閣樓，建筑面積為________________________平方米，房屋編號(hào)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

1.3租賃物用途：乙方僅可用于________________________（詳見附件二：租賃物用途說明）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前________________________日內(nèi)書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶（詳見附件三：支付賬戶信息）。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

第五條使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過________________________日的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）乙方進(jìn)行違法活動(dòng)的。

7.3出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方擅自提高租金的。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）附件一：租賃物現(xiàn)狀描述；

（二）附件二：租賃物用途說明；

（三）附件三：支付賬戶信息。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

（二）附件二：租賃物用途說明

（三）附件三：支付賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單層閣樓（以下簡稱“租賃物”）并愿出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為單層閣樓，建筑面積為________________________平方米，房屋編號(hào)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

1.3租賃物用途：乙方僅可用于________________________（詳見附件二：租賃物用途說明）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前________________________日內(nèi)書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶（詳見附件三：支付賬戶信息）。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

第四條保證金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

4.3丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起兩年。

第五條使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.4甲方有權(quán)要求乙方按期歸還租賃物，如乙方逾期歸還，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，逾期超過________________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方如未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）附件一：租賃物現(xiàn)狀描述；

（二）附件二：租賃物用途說明；

（三）附件三：支付賬戶信息。

本合同在原有的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方丙方，以保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有效降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間享有更多的權(quán)益，如檢查權(quán)、要求乙方遵守規(guī)定權(quán)、追討租金權(quán)等。乙方在享受租賃物的使用權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了更嚴(yán)格的違約及限制條款，如逾期支付違約金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途承擔(dān)法律責(zé)任等。第三方介入的意義和目的在于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）并愿出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1租賃物位于________________________，商鋪面積為________________________平方米，商鋪編號(hào)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

1.3租賃物用途：乙方僅可用于________________________（詳見附件二：租賃物用途說明）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前________________________日內(nèi)書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶（詳見附件三：支付賬戶信息）。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

第四條保證金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還乙方。

4.3丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起兩年。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時(shí)，按照租賃物現(xiàn)狀無損壞地返還租賃物。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。

6.3甲方如未在租賃期滿時(shí)，按照租賃物現(xiàn)狀無損壞地返還租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.4甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）附件一：租賃物現(xiàn)狀描述；

（二）附件二：租賃物用途說明；

（三）附件三：支付賬戶信息。

本合同以乙方權(quán)益