土地合伙建房合同范本

土地合伙建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意與甲方合作在該土地上建設房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地合伙建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權提供給乙方，用于建設房屋。

1.2乙方同意與甲方合作，共同投資建設該土地上的房屋。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應在本合同期滿前一個月內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議。

三、投資比例及出資方式

3.1甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

3.2甲方出資方式為__________；乙方出資方式為__________。

四、房屋建設及權屬

4.1雙方共同投資建設的房屋，其權屬歸甲方所有。

4.2乙方在房屋建設過程中，應嚴格按照甲方提供的建筑設計圖紙進行施工。

4.3乙方在房屋建設過程中，應承擔相應的施工責任，確保施工質(zhì)量。

五、合作收益及分配

5.1合作期間，房屋產(chǎn)生的租金收入歸甲方所有。

5.2合作期滿后，房屋增值部分按照甲方、乙方出資比例進行分配。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定出資，應向甲方支付違約金__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.設計圖紙

3.投資清單

4.補充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意與甲方合作在該土地上建設房屋，丙方作為技術支持方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地合伙建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權提供給乙方，用于建設房屋。

1.2乙方同意與甲方合作，共同投資建設該土地上的房屋。

1.3丙方作為技術支持方，負責提供房屋建設所需的技術方案、施工指導及后期維護。

二、合作期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應在本合同期滿前一個月內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議。

三、投資比例及出資方式

3.1甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方出資比例為__________%。

3.2甲方出資方式為__________；乙方出資方式為__________；丙方出資方式為__________。

四、房屋建設及權屬

4.1雙方共同投資建設的房屋，其權屬歸甲方所有。

4.2乙方在房屋建設過程中，應嚴格按照甲方提供的建筑設計圖紙進行施工。

4.3丙方應確保技術方案的科學性、合理性，并對施工過程中的技術問題提供及時指導。

4.4甲方有權對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

五、合作收益及分配

5.1合作期間，房屋產(chǎn)生的租金收入歸甲方所有。

5.2合作期滿后，房屋增值部分按照甲方、乙方、丙方出資比例進行分配。

5.3甲方享有優(yōu)先購買權，在房屋轉(zhuǎn)讓時，丙方需優(yōu)先考慮甲方意愿。

六、丙方責任與義務

6.1丙方應確保提供的技術方案符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

6.2丙方應對施工過程中的技術問題提供及時指導，確保施工質(zhì)量。

6.3丙方應對房屋建設過程中的技術糾紛承擔連帶責任。

七、甲方的權利

7.1甲方有權對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

7.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

7.3甲方有權在合作期滿后優(yōu)先購買房屋增值部分。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定出資，應向甲方支付違約金__________元。

8.2乙方在房屋建設過程中違反設計圖紙，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應責任。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合作中的權益。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.設計圖紙

3.投資清單

4.補充協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為合作提供技術支持，確保房屋建設質(zhì)量，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的權利和義務，確保在合作過程中，其權益得到充分保障。同時，通過優(yōu)先購買權等條款，進一步鞏固甲方在合作中的地位。本次合作的目的在于實現(xiàn)互利共贏，共同推動房屋建設項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方有意與甲方合作在該土地上開發(fā)房地產(chǎn)項目，丙方作為項目管理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項目開發(fā)合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權提供給乙方，用于房地產(chǎn)項目開發(fā)。

1.2乙方同意與甲方合作，共同投資開發(fā)該土地上的房地產(chǎn)項目。

1.3丙方作為項目管理方，負責項目的整體規(guī)劃、施工管理和后期運營。

二、合作期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應在本合同期滿前一個月內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議。

三、投資比例及出資方式

3.1甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方出資比例為__________%。

3.2甲方出資方式為__________；乙方出資方式為__________；丙方出資方式為__________。

四、項目開發(fā)及權屬

4.1雙方共同投資開發(fā)的房地產(chǎn)項目，其權屬歸乙方所有。

4.2乙方在項目開發(fā)過程中，應嚴格按照甲方提供的土地使用權進行開發(fā)。

4.3丙方應確保項目開發(fā)符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、合作收益及分配

5.1合作期間，房地產(chǎn)項目產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

5.2合作期滿后，項目增值部分按照甲方、乙方、丙方出資比例進行分配。

5.3乙方享有優(yōu)先購買權，在項目轉(zhuǎn)讓時，丙方需優(yōu)先考慮乙方意愿。

六、丙方責任與義務

6.1丙方應確保項目開發(fā)過程中的規(guī)劃、施工和運營符合合同約定。

6.2丙方應對項目開發(fā)過程中的技術問題提供及時解決，確保項目質(zhì)量。

6.3丙方應對項目開發(fā)過程中的風險進行評估，并提出相應的風險管理措施。

七、乙方的權利

7.1乙方有權對項目開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。

7.2乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定履行義務。

7.3乙方有權在合作期滿后優(yōu)先購買項目增值部分。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金__________元。

8.2甲方在項目開發(fā)過程中違反土地使用權約定，導致項目無法繼續(xù)，應承擔相應責任。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合作中的權益。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目開發(fā)規(guī)劃圖

3.投資清單

4.補充協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為主要投資者和項目所有者，其權益在合作中應得