同城轉(zhuǎn)讓茶樓合同范例

同城轉(zhuǎn)讓茶樓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的茶樓一座，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，愿意將其全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的茶樓（以下簡(jiǎn)稱“茶樓”）全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶樓建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供茶樓的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理茶樓產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2所需辦理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）茶樓產(chǎn)權(quán)證書

（2）土地使用權(quán)證書

（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的茶樓一座，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，愿意將其全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的茶樓（以下簡(jiǎn)稱“茶樓”）全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶樓建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理茶樓產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供茶樓的市場(chǎng)分析報(bào)告、經(jīng)營(yíng)策略建議及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的溝通與協(xié)商。

2.4丙方對(duì)因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析報(bào)告、經(jīng)營(yíng)策略建議及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

4.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中配合丙方提供相關(guān)資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.5甲方對(duì)因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生糾紛，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供茶樓的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析報(bào)告、經(jīng)營(yíng)策略建議及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

5.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款及丙方服務(wù)費(fèi)用。

5.5乙方對(duì)因丙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生糾紛，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得將茶樓轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

6.4乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得改變茶樓的經(jīng)營(yíng)范圍，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)本合同保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款及時(shí)到賬，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)茶樓的有效利用。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的餐廳一座，現(xiàn)因甲方個(gè)人原因，愿意將其全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，并保障乙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2餐廳建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理餐廳產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，并向乙方提供詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的溝通與協(xié)商。

2.4丙方對(duì)因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供餐廳的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的盡職調(diào)查報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中配合丙方提供相關(guān)資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.5乙方對(duì)因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生糾紛，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中配合丙方提供相關(guān)資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.4甲方對(duì)因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生糾紛，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得要求乙方支付額外的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

6.4甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得單方面改變轉(zhuǎn)讓條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止