土地買賣廠房合同范例

土地買賣廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地及廠房，乙方有意購買該土地及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及廠房基本情況

1.土地位置：位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.廠房情況：位于上述土地之上，建筑面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.土地及廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、土地及廠房轉(zhuǎn)讓價格

1.乙方同意購買甲方上述土地及廠房，總價款為人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述土地及廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地及廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后的____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.乙方應(yīng)在支付第二筆款項后的____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

5.乙方應(yīng)在支付第三筆款項后的____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

6.乙方應(yīng)在支付最后一筆款項后的____________________個工作日內(nèi)，甲方將土地及廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)文件過戶至乙方名下。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付最后一筆款項后的____________________個工作日內(nèi)，將土地及廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)文件過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在甲方過戶手續(xù)辦理完畢后，依法取得土地及廠房的權(quán)屬。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地及廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地及廠房權(quán)屬證書及相關(guān)文件；

（2）付款憑證；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地及廠房，乙方有意購買該土地及廠房，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及廠房基本情況

1.土地位置：位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.廠房情況：位于上述土地之上，建筑面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.土地及廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、土地及廠房轉(zhuǎn)讓價格

1.乙方同意購買甲方上述土地及廠房，總價款為人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述土地及廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元作為保證金。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地及廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付全部款項后，解除其擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付全部款項后，辦理土地及廠房的權(quán)屬過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即支付相應(yīng)的款項。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.乙方未按約定時間辦理權(quán)屬過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

3.乙方在購買土地及廠房過程中，如有任何隱瞞、欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在購買土地及廠房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或廠房結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地及廠房權(quán)屬證書及相關(guān)文件；

（2）付款憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的購買信心，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險，同時也為乙方提供了便利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地及廠房的順利轉(zhuǎn)讓，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于____________________，建筑面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

1.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，總價款為人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元作為首付款。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供人民幣____________________元的融資服務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付融資款項。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本合同項下，為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付首付款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項，并有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付全部款項后，解除其融資責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，交付房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)，提供融資服務(wù)，確保乙方的購房計劃得以實施。

3.乙方有權(quán)在支付全部款項后，依法取得房產(chǎn)的權(quán)屬。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.甲方在交付房產(chǎn)過程中，如有任何隱瞞、欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在乙方支付全部款項前，擅自處置房產(chǎn)或設(shè)定任何限制。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件；

（2）付款憑證；

（3）丙方出具的融資服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方約定的文件。

乙方為主