土地定金合同范本

土地定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其位于_________________________的土地（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地權(quán)屬：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________________________元，以表示其對土地轉(zhuǎn)讓的誠意。

2.定金支付方式：_________________________

3.定金支付時間：_________________________

三、合同履行

1.甲方保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地過戶至乙方名下。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_________________________元。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期將土地過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其位于_________________________的土地（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保土地轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地權(quán)屬：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________________________元，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.定金支付方式：_________________________

3.定金支付時間：_________________________

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有土地轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價格、交易條件等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)全部損失。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付定金及土地轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付定金及土地轉(zhuǎn)讓款，不得無故拖延或拒絕支付。

2.乙方不得將土地用于違法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付定金及土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.土地權(quán)屬證明

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

十、第三方介入意義與目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

2.丙方對乙方的支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保了土地轉(zhuǎn)讓款的及時支付。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的決策權(quán)。

2.甲方享有多種利益條款，如最終決定權(quán)、違約責(zé)任追究等，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

5.房產(chǎn)使用年限：_________________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________________________元，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.定金支付方式：_________________________

3.定金支付時間：_________________________

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)購買的優(yōu)先權(quán)，甲方不得在合同簽訂前將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方未按期辦理，乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在房產(chǎn)購買過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部損失。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按約定時間向丙方支付定金及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，不得無故拖延或拒絕支付。

2.甲方不得在合同簽訂前將房產(chǎn)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在房產(chǎn)購買過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方