住房包工合同范例

住房包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住房包工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住房工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照下列比例支付工程款項(xiàng)：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（5）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元。

三、工程驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程。

3.2甲方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總款項(xiàng)的__________%。

4.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程預(yù)算；

（3）工程進(jìn)度表；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障住房工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為工程監(jiān)理方，對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）承接的住房工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。甲乙雙方就住房包工事宜，經(jīng)丙方見(jiàn)證，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住房工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照下列比例支付工程款項(xiàng)：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（5）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承接的住房工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對(duì)其進(jìn)行審查。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方按照要求整改。

3.4丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方拖延工期，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.5丙方有權(quán)對(duì)工程成本進(jìn)行控制，如發(fā)現(xiàn)乙方存在浪費(fèi)資源、提高成本等行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方職責(zé)及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成住房工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其提出的整改意見(jiàn)給予回復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理方，旨在確保甲方在工程質(zhì)量和進(jìn)度方面得到保障，同時(shí)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免合同糾紛。丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項(xiàng)目的委托方，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的控制權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程預(yù)算；

（3）工程進(jìn)度表；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為承接住房工程，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為工程項(xiàng)目的委托方，并邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為工程咨詢方，為乙方提供專業(yè)咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)。甲乙雙方就住房包工事宜，經(jīng)丁方見(jiàn)證，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住房工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照下列比例支付工程款項(xiàng)：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（5）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元。

三、丁方職責(zé)及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、進(jìn)度控制等。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供工程圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對(duì)其進(jìn)行審查。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議，并協(xié)助乙方制定解決方案。

3.4丁方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在進(jìn)度延誤，有權(quán)要求乙方提供解釋或采取補(bǔ)救措施。

3.5丁方有權(quán)對(duì)工程成本進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在成本超支，有權(quán)要求乙方提供解釋或采取措施控制成本。

四、乙方職責(zé)及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成住房工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)其提出的建議給予回復(fù)，并確保丁方的建議得到有效實(shí)施。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)丁方的咨詢意見(jiàn)調(diào)整施工方案，以提高工程效益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總款項(xiàng)的__________%。

5.3丁方未按約定履行咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目