廠房他項權(quán)證合同范本

廠房他項權(quán)證合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房他項權(quán)證（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、標的物權(quán)利義務

2.1甲方保證標的物真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方承諾在標的物轉(zhuǎn)讓前，已將標的物涉及的債務、訴訟、仲裁等一切法律糾紛解決完畢。

2.3乙方在取得標的物后，享有標的物所涉及的權(quán)利，并承擔相應的義務。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、合同履行

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物過戶至乙方名下。

4.2乙方在取得標的物后，應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法使用、經(jīng)營標的物。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間將標的物過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房他項權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其合法權(quán)益的代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的廠房他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方委托第三方代為轉(zhuǎn)讓其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房他項權(quán)證（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物權(quán)利人名稱為甲方，他項權(quán)證編號為__________。

二、第三方職責

2.1第三方作為甲方代理人，負責與乙方就標的物轉(zhuǎn)讓事宜進行洽談，并代表甲方簽署相關(guān)文件。

2.2第三方應確保標的物真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3第三方應確保在標的物轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的合法權(quán)益不受侵害。

三、乙方權(quán)利義務

3.1乙方有權(quán)要求第三方提供標的物的詳細情況，包括但不限于標的物的權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等。

3.2乙方在取得標的物后，享有標的物所涉及的權(quán)利，并承擔相應的義務。

3.3乙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法使用、經(jīng)營標的物。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方有權(quán)要求第三方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中，維護其合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在標的物轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行標的物相關(guān)權(quán)利和義務。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物轉(zhuǎn)讓后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

5.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、合同履行

6.1第三方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物過戶至乙方名下。

6.2乙方在取得標的物后，應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法使用、經(jīng)營標的物。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2第三方未按約定時間將標的物過戶至乙方名下，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房他項權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，介入本次廠房他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保標的物真實、合法、有效，并維護甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的物權(quán)利人，主導本次廠房他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓事宜，旨在實現(xiàn)其合法權(quán)益，通過轉(zhuǎn)讓標的物獲得相應的經(jīng)濟利益，并為甲方未來的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在廠房購買過程中的權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其合法權(quán)益的代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就購買甲方擁有的廠房他項權(quán)證事宜進行協(xié)商。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方委托第三方代表其購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房他項權(quán)證（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物權(quán)利人名稱為甲方，他項權(quán)證編號為__________。

二、第三方職責

2.1第三方作為乙方代理人，負責與甲方就標的物購買事宜進行洽談，并代表乙方簽署相關(guān)文件。

2.2第三方應確保標的物真實、合法、有效，符合乙方購買需求。

2.3第三方應確保在標的物購買過程中，乙方的合法權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)利義務

3.1甲方應提供標的物的詳細情況，包括但不限于標的物的權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等，以便乙方進行決策。

3.2甲方應確保標的物在轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠滿足乙方的使用需求。

3.3甲方應配合乙方和第三方進行標的物過戶手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的詳細信息和相關(guān)文件，包括但不限于權(quán)屬證明、使用權(quán)證明等。

4.2乙方有權(quán)要求第三方在標的物購買過程中，及時向其通報相關(guān)情況。

4.3乙方在取得標的物后，有權(quán)按照約定使用、經(jīng)營標的物，并享有標的物所涉及的所有權(quán)利。

五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

5.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、合同履行

6.1第三方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標的物過戶手續(xù)。

6.2乙方在取得標的物后，應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法使用、經(jīng)營標的物。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間完成標的物過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2甲方未保證標的物真實、合法、有效，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房他項權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為廠房購買者