出租餐飲旺鋪合同范本

出租餐飲旺鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲旺鋪（以下簡(jiǎn)稱“旺鋪”），現(xiàn)愿意將該旺鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該旺鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、旺鋪基本情況

1.1旺鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2旺鋪現(xiàn)有設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離旺鋪之日起____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離旺鋪之日起____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃旺鋪僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用旺鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1旺鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。

5.2旺鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變旺鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供旺鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向旺鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：旺鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：旺鋪?zhàn)赓U合同

附件三：押金收據(jù)

附件四：保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.旺鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.旺鋪?zhàn)赓U合同

3.押金收據(jù)

4.保證金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲旺鋪（以下簡(jiǎn)稱“旺鋪”），現(xiàn)愿意將該旺鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該旺鋪。丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、旺鋪基本情況

1.1旺鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2旺鋪現(xiàn)有設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)提供旺鋪的物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離旺鋪之日起____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離旺鋪之日起____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃旺鋪僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用旺鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變旺鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

六、維修及保養(yǎng)

6.1旺鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。

6.2旺鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變旺鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，以保障甲方權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行合理調(diào)整，以優(yōu)化經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

9.2如乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3如乙方經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向旺鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保旺鋪的正常運(yùn)營(yíng)。丙方通過(guò)提供物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等服務(wù)，有助于提升旺鋪的整體形象，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為旺鋪的所有者，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保旺鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)引入第三方丙方，提高旺鋪的管理水平，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

附件：

1.旺鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.旺鋪?zhàn)赓U合同

3.押金收據(jù)

4.保證金收據(jù)

5.丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該商鋪。丙方作為第三方，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷推廣等方面的咨詢服務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，確保其商業(yè)決策的科學(xué)性。

4.2乙方有權(quán)參與丙方提供的咨詢服務(wù)過(guò)程，對(duì)丙方的建議提出意見和建議。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

五、押金及保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離商鋪之日起____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離商鋪之日起____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

六、使用范圍及禁止事項(xiàng)

6.1乙方租賃商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住或其他非法用途。

6.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、維修及保養(yǎng)

7.1商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。

7.2商鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2如甲方違反本合同約定，提高租金或單方面變更租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保自身的商業(yè)利益最大化，通過(guò)丙方的咨詢服務(wù)，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略，提升商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主導(dǎo)目的在于確保商鋪的出租收益和出