商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本

商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，面積_________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于_________________________的商鋪，面積_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)________________________元，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_________________________。租金調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商確定。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.租賃期間的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，面積_________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于_________________________的商鋪，面積_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)________________________元，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_________________________。租金調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.租賃期間的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不損害甲方及丙方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件，以證明其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方租金收入的穩(wěn)定性和可靠性。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶保證責(zé)任，增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)成本，從而保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障了自己的租金收入和租賃物的安全。同時(shí)，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保了租賃物的合法使用，維護(hù)了甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，面積_________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于_________________________的商鋪，面積_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)________________________元，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃物的合法性。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。

五、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲