雙向租房合同范本

雙向租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋裝修情況：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付當月租金；

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、房屋租賃押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金人民幣__________元整；

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清相關(guān)費用后__________日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

4.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋租賃押金收據(jù)復印件；

4.其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，三方達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋裝修情況：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付當月租金；

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1丙方為保證乙方按時支付租金，同意為乙方提供擔保；

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整，用于擔保乙方在租賃期間按時支付租金；

3.3若乙方未能按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

4.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置房屋；

5.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，若乙方有下列情況之一：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金__________%的違約金；

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

6.4乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保方，旨在為甲方提供租金保障，降低甲方租賃風險；

8.2通過第三方介入，有利于規(guī)范租賃市場，保障租賃雙方合法權(quán)益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋出租權(quán)，本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方租金收益；

9.2甲方主導合同條款，有利于維護甲方合法權(quán)益，降低租賃風險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋租賃押金收據(jù)復印件；

4.第三方擔保協(xié)議復印件；

5.其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（第三方管理方）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，為保障乙方租賃權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，丁方作為第三方管理方提供管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋裝修情況：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付當月租金；

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、第三方管理服務(wù)

3.1丁方作為第三方管理方，負責提供房屋租賃管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等；

3.2丁方應保證提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)標準，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全；

3.3丁方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，甲方和丁方應保障乙方居住的安寧和舒適；

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的維修和服務(wù)，確保房屋及其配套設(shè)施的正常使用；

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際狀況向甲方提出合理的裝修補償要求。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋或提供配套設(shè)施，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

5.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

5.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、丁方責任及權(quán)利

6.1丁方應保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丁方服務(wù)不到位導致乙方損失，丁方應承擔相應責任；

6.2丁方有權(quán)根據(jù)租賃合同的規(guī)定，對乙方使用房屋的情況進行合理管理；

6.3丁方有權(quán)對乙方提出的服務(wù)需求進行評估，并決定是否提供服務(wù)及服務(wù)費用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導合同條款，旨在保障自身居住權(quán)益，確保租賃服務(wù)的質(zhì)量；

8.2通過乙方主導，可以更好地維護乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，提升居住體驗。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本次合同中權(quán)益相對弱化，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛；

9.2弱化甲方主導，可以促使甲方