售房代理協(xié)議合同范本

售房代理協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________

住所：_________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的獨(dú)立、完整、合法的所有權(quán)。

2.代理方愿意接受出賣人的委托，作為其售房代理，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出售事宜。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1代理方接受出賣人的委托，作為其售房代理人，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出售事宜。

1.2代理方負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的市場調(diào)研、推廣、廣告宣傳、看房接待、談判及簽約等工作。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1代理費(fèi)用為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________________%。

2.2代理費(fèi)用支付方式：在涉案房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。

2.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：自涉案房產(chǎn)成交之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。

三、代理期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為________年。

3.2代理期限屆滿前，如因下列原因?qū)е麓黻P(guān)系終止，本協(xié)議自行終止：

（1）涉案房產(chǎn)已出售完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣人未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付_____%的違約金。

5.3代理方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)未能出售，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）簽字（蓋章）：____________________

乙方（代理方）簽字（蓋章）：____________________

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明材料

2.涉案房產(chǎn)相關(guān)資料

3.本協(xié)議復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________

住所：_________________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________

住所：_________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的獨(dú)立、完整、合法的所有權(quán)。

2.代理方愿意接受出賣人的委托，作為其售房代理，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出售事宜。

3.合作方同意作為合作方參與涉案房產(chǎn)的銷售工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和權(quán)利。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1代理方接受出賣人的委托，作為其售房代理人，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出售事宜。

1.2合作方協(xié)助代理方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的市場調(diào)研、推廣、廣告宣傳、看房接待、談判及簽約等工作。

1.3出賣人授權(quán)代理方代表其與第三方進(jìn)行洽談，并就涉案房產(chǎn)的出售事宜作出決定。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1代理費(fèi)用為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________________%。

2.2合作方從代理費(fèi)用中提取_________________%作為合作費(fèi)用。

2.3代理費(fèi)用支付方式：在涉案房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，并由乙方將合作費(fèi)用支付給丙方。

2.4代理費(fèi)用支付時(shí)間：自涉案房產(chǎn)成交之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。

三、合作方責(zé)任與權(quán)利

3.1合作方負(fù)責(zé)提供涉案房產(chǎn)的資料、協(xié)助代理方進(jìn)行市場調(diào)研和推廣。

3.2合作方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的銷售談判，但不得違背甲方的利益。

3.3合作方有權(quán)從代理費(fèi)用中提取合作費(fèi)用，但不得影響甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有涉案房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格、成交對象等。

4.2甲方有權(quán)要求代理方和合作方及時(shí)報(bào)告銷售進(jìn)展情況。

4.3甲方有權(quán)要求代理方和合作方保守涉案房產(chǎn)的隱私信息。

4.4甲方有權(quán)在必要時(shí)更換代理方或合作方。

五、代理期限

5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為________年。

5.2代理期限屆滿前，如因下列原因?qū)е麓黻P(guān)系終止，本協(xié)議自行終止：

（1）涉案房產(chǎn)已出售完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2代理方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)未能出售，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。

6.3合作方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)未能出售，應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明材料

2.涉案房產(chǎn)相關(guān)資料

3.本協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作方介入售房代理協(xié)議，旨在擴(kuò)大銷售渠道，提高銷售效率，并通過專業(yè)能力和資源整合，實(shí)現(xiàn)涉案房產(chǎn)的高效出售。同時(shí)，丙方的參與有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方在銷售過程中的不確定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，享有最終決定權(quán)，以確保涉案房產(chǎn)的出售符合其利益。甲方通過主導(dǎo)售房代理協(xié)議，可以確保銷售過程的專業(yè)性、透明度和安全性，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)涉案房產(chǎn)的價(jià)值最大化，并確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________

住所：_________________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________

住所：_________________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的獨(dú)立、完整、合法的所有權(quán)。

2.代理方作為專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意接受出賣人的委托，作為其售房代理，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出售事宜。

3.合作方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，同意與代理方合作，共同推進(jìn)涉案房產(chǎn)的銷售工作。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1代理方接受出賣人的委托，作為其售房代理人，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出售事宜。

1.2合作方提供銷售渠道、營銷資源和客戶資源，協(xié)助代理方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的推廣和銷售。

1.3出賣人授權(quán)代理方代表其與第三方進(jìn)行洽談，并就涉案房產(chǎn)的出售事宜作出決定。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1代理費(fèi)用為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________________%。

2.2合作方從代理費(fèi)用中提取_________________%作為合作費(fèi)用。

2.3代理費(fèi)用支付方式：在涉案房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，并由乙方將合作費(fèi)用支付給丙方。

2.4代理費(fèi)用支付時(shí)間：自涉案房產(chǎn)成交之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。

三、合作方責(zé)任與權(quán)利

3.1合作方負(fù)責(zé)提供銷售渠道、營銷資源和客戶資源，協(xié)助代理方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的推廣和銷售。

3.2合作方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的銷售談判，并就銷售價(jià)格、付款方式等提出建議。

3.3合作方有權(quán)從代理費(fèi)用中提取合作費(fèi)用，但不得影響甲方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有涉案房產(chǎn)銷售的獨(dú)家代理權(quán)，并有權(quán)決定銷售策略和談判細(xì)節(jié)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的完整信息和必要的支持材料。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中提供必要的協(xié)助，如配合廣告宣傳、看房接待等。

4.4乙方有權(quán)在必要時(shí)更換甲方或合作方。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并配合乙方進(jìn)行銷售工作。

5.2甲方有權(quán)了解銷售進(jìn)展情況，并有權(quán)對銷售策略提出建議。

5.3甲方有權(quán)在必要時(shí)對銷售價(jià)格和條件進(jìn)行最終決定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或支持材料，導(dǎo)致銷售工作受阻，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明材料

2.涉案房產(chǎn)相關(guān)資料

3.本協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：