房產(chǎn)租賃介紹以合同舉例

房產(chǎn)租賃介紹以合同舉例合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.出租方：系擁有合法房產(chǎn)所有權(quán)的單位或個人，有權(quán)將該房產(chǎn)出租給承租方使用。2.承租方：因自身經(jīng)營或居住等需要，向出租方租賃房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)。二、租賃房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]。2.房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]。3.房產(chǎn)用途：[具體房產(chǎn)用途，如居住、辦公等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應(yīng)在收到申請后的[出租方回復(fù)的具體時間]內(nèi)給予書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，則租賃關(guān)系自租賃期限屆滿之日起終止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，出租方應(yīng)提供其指定的銀行賬戶信息。如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期未付租金金額×逾期天數(shù)×每日逾期利率（每日逾期利率為月租金的[具體比例]）。如承租方逾期支付租金超過[規(guī)定的逾期天數(shù)]，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿或本合同提前解除后，承租方將房產(chǎn)完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項后，出租方應(yīng)在[退還押金的具體時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞了房產(chǎn)或違反了本合同的約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或違約金等款項，剩余部分應(yīng)在扣除款項后的[退還押金的具體時間]內(nèi)退還給承租方。六、房產(chǎn)交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)在[具體交付時間]將房產(chǎn)交付給承租方，并保證房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件。2.房產(chǎn)狀況確認：承租方應(yīng)在接收房產(chǎn)時對房產(chǎn)的狀況進行檢查，并在接收房產(chǎn)后的[規(guī)定的確認時間]內(nèi)將房產(chǎn)的狀況以書面形式通知出租方。如承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)通知出租方房產(chǎn)的狀況，則視為房產(chǎn)的狀況良好。3.使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進行違法活動。如承租方需要對房產(chǎn)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并在出租方的監(jiān)督下進行。裝修或改造費用由承租方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前解除后，承租方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：租賃期間，房產(chǎn)的日常維修由出租方負責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房產(chǎn)損壞的，維修費用由承租方承擔(dān)。如房產(chǎn)出現(xiàn)重大維修問題，出租方應(yīng)及時通知承租方，并在[出租方通知的具體時間]內(nèi)進行維修。如出租方未在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修，承租方有權(quán)自行維修，維修費用由出租方承擔(dān)。2.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的使用說明和相關(guān)規(guī)定對房產(chǎn)進行保養(yǎng)，保證房產(chǎn)的正常使用。如因承租方未按照規(guī)定進行保養(yǎng)而導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。如逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)]，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。如出租方違反本合同的約定，擅自解除本合同或提前收回房產(chǎn)，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金，并賠償承租方因此而遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照本合同約定的時間支付租金或其他應(yīng)付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。如逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)]，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。如承租方違反本合同的約定，擅自改變房產(chǎn)的用途或進行違法活動，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。如因承租方的違法行為而給出租方或第三方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后在[催告的具體時間]內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地或租賃房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。十一、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及文件等，均應(yīng)按照本合同約定的地址以書面形式送達；如一方變更地址，應(yīng)及時通知另一方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的條款與附件的條款不一致，以本合同的條款為準。出租方（蓋章）：__________