建筑工程設(shè)計(jì)合同與建筑承包合同

建筑工程設(shè)計(jì)合同與建筑承包合同合同編號(hào)：__________以下是一份建筑工程設(shè)計(jì)合同與建筑承包合同的示例：一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、合同范圍1.建筑工程設(shè)計(jì)范圍：承包人負(fù)責(zé)對(duì)[具體建筑工程名稱]進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，保證設(shè)計(jì)圖紙符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足發(fā)包人對(duì)該建筑工程的功能和使用要求。2.建筑工程承包范圍：承包人承擔(dān)[具體建筑工程名稱]的全部施工工作，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、合同期限1.設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起[具體設(shè)計(jì)期限天數(shù)]日內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)文件給發(fā)包人審核。如因發(fā)包人原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作延誤，設(shè)計(jì)期限相應(yīng)順延。2.施工期限：自開工通知之日起[具體施工期限天數(shù)]日內(nèi)完成全部施工工作，保證工程按時(shí)交付使用。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致施工期限延誤，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延。四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)的合理性、安全性和可靠性。2.設(shè)計(jì)深度要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家規(guī)定的深度要求，包括設(shè)計(jì)說明、圖紙、計(jì)算書等，能夠?yàn)槭┕ぬ峁?zhǔn)確的依據(jù)。3.設(shè)計(jì)變更及處理：如發(fā)包人要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)。變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用及工期調(diào)整等事宜應(yīng)在合同中明確約定。五、工程承包方式1.包工包料：承包人負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行施工，承擔(dān)工程的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2.包工不包料：承包人只負(fù)責(zé)施工工作，材料、設(shè)備由發(fā)包人提供，承包人按照發(fā)包人提供的材料、設(shè)備進(jìn)行施工，雙方應(yīng)明確材料、設(shè)備的供應(yīng)方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、工程價(jià)款及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)設(shè)計(jì)工作量和合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用[具體設(shè)計(jì)費(fèi)用金額]元。設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式為：合同簽訂后[支付設(shè)計(jì)費(fèi)用比例及時(shí)間]支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[具體比例]%，設(shè)計(jì)文件提交并經(jīng)發(fā)包人審核通過后[支付設(shè)計(jì)費(fèi)用比例及時(shí)間]支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[具體比例]%，剩余[支付設(shè)計(jì)費(fèi)用比例及時(shí)間]支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[具體比例]%。2.工程價(jià)款：根據(jù)工程預(yù)算和合同約定的計(jì)價(jià)方式，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程價(jià)款[具體工程價(jià)款金額]元。工程價(jià)款的支付方式為：工程進(jìn)度款按照工程形象進(jìn)度分階段支付，每次支付工程進(jìn)度款的比例為[具體比例]%，工程竣工驗(yàn)收合格后[支付工程價(jià)款比例及時(shí)間]支付工程價(jià)款的[具體比例]%，剩余[支付工程價(jià)款比例及時(shí)間]支付工程價(jià)款的[具體比例]%。如發(fā)包人拖欠工程價(jià)款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.支付進(jìn)度及條件：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向承包人支付工程價(jià)款和設(shè)計(jì)費(fèi)用，承包人應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。如發(fā)包人未按照合同約定支付款項(xiàng)，承包人有權(quán)暫停施工或采取其他措施，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定支付工程價(jià)款和設(shè)計(jì)費(fèi)用。協(xié)助承包人辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知承包人進(jìn)行整改。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量。按照合同約定的施工范圍和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。2.工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如發(fā)包人逾期未組織竣工驗(yàn)收，視為工程竣工驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量缺陷及處理：工程竣工驗(yàn)收后，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量合格。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：發(fā)包人未按照合同約定支付工程價(jià)款或設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]%向承包人支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人賠償因此造成的損失。承包人未按照合同約定的時(shí)間和要求完成設(shè)計(jì)或施工工作的，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]%向發(fā)包人支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償因此造成的損失。工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量合格；如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用或造成其他損失，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如合同未約定或約定不明確的，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中知悉的