境外園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)合同

境外園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為我國境內(nèi)外商投資企業(yè)，具備合法經(jīng)營資格。1.1.2乙方為具備境外園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方提供境外園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)，以保證園區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和高效運(yùn)營。1.2.2乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.3.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.4.2公共設(shè)施建設(shè)2.4.3產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)第三章乙方職責(zé)3.1建設(shè)階段3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的施工計(jì)劃，并按期完成建設(shè)任務(wù)。3.2運(yùn)營階段3.2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、入駐、運(yùn)營管理等工作。3.2.2乙方應(yīng)保證園區(qū)運(yùn)營效率，提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚度，促進(jìn)甲方投資回報(bào)。第四章甲方職責(zé)4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的政策支持、資金保障、土地使用等相關(guān)事項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、環(huán)評、安評等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的建設(shè)與運(yùn)營工作，保證項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五章合同變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告仍未能改正的，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.3合同終止5.3.1合同期滿，合同自動(dòng)終止。5.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第六章質(zhì)量與安全管理6.1工程質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證建設(shè)過程中的工程質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對發(fā)覺的問題及時(shí)采取措施予以整改。6.1.3工程完工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，以供甲方及相關(guān)部門審查。6.2安全管理6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證施工安全。6.2.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工人員掌握必要的安全知識(shí)和技能。6.2.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對發(fā)覺的安全隱患及時(shí)整改，并報(bào)告甲方。第七章項(xiàng)目進(jìn)度與交付7.1項(xiàng)目進(jìn)度7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，包括已完成的工程量、存在的問題及解決措施等。7.1.3如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2項(xiàng)目交付7.2.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成建設(shè)任務(wù)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。7.2.3項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方，并辦理交接手續(xù)。第八章費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，包括建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。8.1.2乙方應(yīng)合理控制費(fèi)用支出，未經(jīng)甲方同意，不得超出預(yù)算范圍。8.2支付8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款條件，按時(shí)支付乙方建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。8.2.3如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)費(fèi)用。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露或被非法使用。9.1.3保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用或披露乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.3雙方應(yīng)尊重彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的合法權(quán)益。第十章違約責(zé)任10.1違約10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金10.2.1如乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。10.2.2如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁11.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充12.1.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽署。12.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同的完整性12.2.1本合同構(gòu)成雙方就本項(xiàng)目合作內(nèi)容的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2.2除非雙方另有書面協(xié)議，任何對本合同的解釋或補(bǔ)充均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十三章法律適用13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第十四章一般條款14.1通知14.1.1雙方之間的所有通知和通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵件、快遞或掛號(hào)郵件等方式發(fā)送。14.1.2通知在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的副本14.3.1雙方各持有一份合同副本，具有同等法律效力。第十五章最后條款15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2合同備案15.2.1雙方應(yīng)將本合同備案于各