房屋買賣合同意向書

房屋買賣合同意向書合同編號：__________一、引言本房屋買賣合同意向書（以下簡稱“本意向書”）旨在明確買賣雙方就房屋買賣事宜的各項權(quán)利和義務，為后續(xù)正式簽訂房屋買賣合同提供基礎(chǔ)和依據(jù)。二、當事人信息1.賣方信息賣方名稱：[賣方公司名稱]賣方地址：[賣方公司地址]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]賣方電子郵箱：[賣方電子郵箱]2.買方信息買方名稱：[買方公司名稱]買方地址：[買方公司地址]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]買方電子郵箱：[買方電子郵箱]三、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，該位置具有[周邊環(huán)境優(yōu)勢等描述]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型，如三室兩廳等]，戶型設(shè)計合理，空間布局得當。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，賣方擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。已取得房屋所有權(quán)證，證號為[具體證號]。四、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間安排：定金：買方應在本意向書簽訂之日起[X]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]），作為購買該房屋的誠意金。定金將在正式簽訂房屋買賣合同后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。首付款：買方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之前的[X]日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的[X]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款大寫金額]）。尾款：買方應在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的[X]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款大寫金額]）。尾款支付完畢后，房屋所有權(quán)即完全轉(zhuǎn)移至買方名下。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：賣方應在收到買方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付標準：房屋交付時應達到以下標準：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。房屋周邊環(huán)境整潔，公共設(shè)施配套齊全。3.相關(guān)費用承擔：房屋交付前的水、電、氣、通訊等費用由賣方承擔；交付后的相關(guān)費用由買方承擔。物業(yè)管理費由買方自房屋交付之日起承擔。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時間：雙方應在本意向書簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)證件和資料，并配合買方辦理過戶過程中的各項事宜。買方應按時支付辦理過戶手續(xù)所需的各項費用。3.稅費承擔：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。具體稅費種類及金額以房地產(chǎn)管理部門的核定為準。七、違約責任1.賣方違約責任：若賣方未按照本意向書的約定時間交付房屋或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向買方支付違約金；逾期超過[X]日的，買方有權(quán)解除本意向書，賣方應雙倍返還買方已支付的定金，并向買方支付房屋總價款的[X]%作為違約金。若賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本意向書約定的房屋基本情況不符，買方有權(quán)要求賣方在[X]日內(nèi)進行整改或修復；如賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或修復，買方有權(quán)解除本意向書，賣方應雙倍返還買方已支付的定金，并向買方支付房屋總價款的[X]%作為違約金。2.買方違約責任：若買方未按照本意向書的約定時間支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向賣方支付違約金；逾期超過[X]日的，賣方有權(quán)解除本意向書，賣方有權(quán)沒收買方已支付的定金，并要求買方支付房屋總價款的[X]%作為違約金。若買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)，買方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并向賣方支付房屋總價款的[X]%作為違約金。八、爭議解決方式本意向書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本意向書的未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。十、附件1.房屋照片：隨本意向書附上房屋的多張照片，以展示房屋的外觀、內(nèi)部裝修等情況。2.相關(guān)證件復印件：隨本意向書附上賣方的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復印件，以證明賣方的身份和房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。十一、合同份數(shù)及簽署1.合同份數(shù)：本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.簽署方式：本意向書應由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋雙方的公章或合同專用章。簽字（或蓋章）后，本意向書即生效。[賣方公司名稱]（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________