房屋租賃擔(dān)保合同書

房屋租賃擔(dān)保合同書合同編號：__________房屋租賃擔(dān)保合同書一、引言本合同旨在明確房屋出租方（以下簡稱“出租方”）與承租方（以下簡稱“承租方”）以及擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）之間的權(quán)利和義務(wù)，保障房屋租賃的順利進(jìn)行。二、租賃房屋信息出租房屋位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]，房屋用途為[用途說明]，房屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。三、擔(dān)保方信息擔(dān)保方為[擔(dān)保方名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系地址[具體地址]，聯(lián)系電話[電話號碼]，電子郵箱[郵箱地址]。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體金額]元，租金支付方式為[支付方式，如月付、季付等]，支付時(shí)間為每月[具體支付日期]或每季度[具體支付日期]。2.承租方應(yīng)在約定的支付時(shí)間前將租金足額支付至出租方指定的銀行賬戶：賬戶名稱[賬戶名稱]，賬號[賬號]，開戶行[開戶行名稱]。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。六、擔(dān)保范圍及方式1.擔(dān)保范圍包括承租方應(yīng)支付的租金、違約金、賠償金、出租方因收回房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。擔(dān)保方在承租方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即出租方有權(quán)直接要求擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任，而無需先向承租方主張權(quán)利。3.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至承租方履行完畢全部義務(wù)之日止。七、違約責(zé)任1.承租方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.出租方違反本合同約定，未按照約定提供房屋或影響承租方正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。4.擔(dān)保方違反本合同約定，未履行連帶保證責(zé)任的，應(yīng)按照擔(dān)保金額的[違約比例]向出租方支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。八、合同的變更與解除1.經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除本合同：承租方未按照約定支付租金達(dá)[解除期限]日以上的；承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；承租方違反本合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，出租方、承租方和擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年____月__