砌磚工程承包合同書

砌磚工程承包合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方發(fā)包方是指委托承包方進行砌磚工程施工的一方，擁有對工程的監(jiān)督、管理和驗收等權利，同時需按照合同約定支付工程款項。2.承包方承包方是具備砌磚工程施工資質和能力，接受發(fā)包方委托并負責完成砌磚工程施工任務的一方，需按照合同要求保證工程質量和工期。二、工程概況1.工程名稱：[具體砌磚工程名稱]2.工程地點：[具體工程施工地點]3.工程內容：包括但不限于砌磚墻體的施工、磚縫的處理、磚面的平整度調整等相關工作，具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。三、工程期限1.開工日期：[預計開始施工的日期]2.竣工日期：[預計完成施工的日期]3.工程總日歷天數(shù)：[從開工日期到竣工日期的總天數(shù)]。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，雙方應協(xié)商順延工期，并簽訂書面協(xié)議。四、工程質量和標準1.質量要求：承包方應嚴格按照國家和地方相關標準以及施工圖紙的要求進行砌磚工程施工，保證工程質量符合合格標準。磚體砌筑應平整、垂直，磚縫均勻、密實，不得有通縫、瞎縫等質量缺陷。2.驗收標準：工程完工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收。驗收標準以國家和地方相關標準、施工圖紙以及雙方約定的質量要求為準。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內整改完畢，直至驗收合格。五、工程造價及支付方式1.工程造價：根據(jù)工程的具體情況和工程量清單，雙方協(xié)商確定工程造價為[具體金額]。該工程造價包括砌磚工程所需的材料、人工、機械等全部費用。2.支付方式：合同簽訂后[支付比例1]日內，發(fā)包方支付工程預付款，金額為工程造價的[預付款比例]%。工程進度達到[具體進度節(jié)點1]時，發(fā)包方支付工程進度款，金額為已完工程量的[進度款比例1]%。工程全部完工并經驗收合格后[支付比例2]日內，發(fā)包方支付工程結算款，金額為工程造價的[結算款比例]%。剩余工程造價的[質保金比例]%作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給承包方。3.工程預付款：發(fā)包方應按照約定的時間和比例支付工程預付款，如未按時支付，承包方有權順延工期，并有權要求發(fā)包方支付違約金。六、雙方責任和義務1.發(fā)包方責任和義務提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其滿足施工要求。按合同約定支付工程款項，如未按時支付，應承擔違約責任。對工程施工過程進行監(jiān)督和管理，及時提出合理的意見和建議。協(xié)助承包方辦理與工程相關的手續(xù)和證件。2.承包方責任和義務按照合同要求和施工圖紙進行施工，保證工程質量和工期。負責施工所需的材料采購、運輸和保管，保證材料質量符合要求。配備足夠的施工人員和機械設備，保證工程施工的順利進行。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護工作，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任。七、工程變更1.變更的條件：如因設計變更、工程量增加或減少等原因需要對工程進行變更，應由發(fā)包方提出書面變更要求，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.變更的程序：發(fā)包方提出變更要求后，承包方應在規(guī)定的時間內提交變更后的施工方案和預算，經發(fā)包方審核同意后實施。如因變更導致工程造價增加或減少，雙方應按照合同約定的方式進行調整。3.變更的價款調整：工程變更后的價款調整應按照國家和地方相關標準以及合同約定的計價方式進行計算，如合同中未約定計價方式，雙方應協(xié)商確定。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程完工后，承包方應完成工程清理和整理工作，并提交竣工驗收申請。同時工程應符合國家和地方相關標準以及合同約定的質量要求，具備竣工驗收條件。2.竣工驗收的程序：發(fā)包方收到竣工驗收申請后，應在規(guī)定的時間內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內整改完畢，再次申請驗收，直至驗收合格。3.結算方式：工程竣工驗收合格后，承包方應提交工程結算報告，經發(fā)包方審核確認后，雙方按照合同約定的支付方式進行結算。九、違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[違約金比例]%向承包方支付違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]日，承包方有權解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應按照工程造價的[違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]日，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，承包方應負責返工或修復，直至工程質量符合要求，由此產生的費用由承包方承擔；如因工程質量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)1]份，具有同等法律效力。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________