無償贈與土地協(xié)議

無償贈與土地協(xié)議

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼：_______________________

鑒于甲方是位于________________（土地位置）的土地的合法所有者，甲方愿意無償將該土地贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本無償贈與土地協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈與土地的基本情況

1.1甲方贈與乙方的土地位于________________（具體位置），土地面積為________平方米，土地用途為________（用途），土地使用權(quán)證編號為________。

1.2該土地的四至界限為：東至________，南至________，西至________，北至________。

1.3該土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的詳細(xì)情況為：________（如有）。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方保證該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方保證該土地未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。

2.4甲方保證該土地符合國家土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供該土地的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，共同向土地所在地的國土資源管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的約定使用土地。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，無償將土地贈與給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證贈與的土地符合本協(xié)議第一條和第二條的約定。

4.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因贈與土地而產(chǎn)生的所有稅費。

4.1.5甲方應(yīng)保證在贈與土地前，已妥善處理與該土地相關(guān)的所有債務(wù)和糾紛。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，無償接受甲方贈與的土地。

4.2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)變更登記所需的費用。

4.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合理使用土地，并遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因接受贈與土地而產(chǎn)生的所有稅費。

4.2.5乙方應(yīng)保證在土地使用權(quán)變更登記后，妥善管理和使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定，無償將土地贈與給乙方，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與土地價值的____%。

5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定，支付土地使用權(quán)變更登記所需的費用，或未合理使用土地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與土地價值的____%。

5.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

6.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：____________________