2025年二手住宅中介服務(wù)協(xié)議示例

2025年二手住宅中介服務(wù)協(xié)議示例本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲方為房屋出售方（以下簡稱“賣方”），乙方為房屋購買方（以下簡稱“買方”），丙方為提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱“中介方”）。為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方所售房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋性質(zhì)為二手住宅，建筑年代為____年，房屋結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____。3.甲方保證所售房屋不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及租賃合同，且在交易過程中，甲方應(yīng)確保房屋的正常使用權(quán)。二、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方委托中介方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方了解房屋基本信息，提供房屋市場評估價；（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行洽談，達(dá)成交易意向；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理貸款、繳納相關(guān)稅費等；（4）中介方應(yīng)在交易過程中提供法律咨詢、風(fēng)險提示等服務(wù)。2.中介方承諾在____個工作日內(nèi)完成上述服務(wù)，如因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方?yīng)退還乙方中介服務(wù)費。三、交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣____萬元購買甲方所售房屋。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為首付款。3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款。四、交易稅費及附加費用1.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.若甲方在交易過程中反悔，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.若中介方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求中介方退還中介服務(wù)費。六、爭議解決1.雙方在交易過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。甲方（