合法個人房產(chǎn)交易協(xié)議書倡議格式

合法個人房產(chǎn)交易協(xié)議書倡議格式一、協(xié)議背景甲方（賣方）：____（姓名）身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____（姓名）身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方自愿進行房產(chǎn)交易，為確保雙方的合法權益，特制定本《合法個人房產(chǎn)交易協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保交易過程的合法性、公正性和透明性。二、協(xié)議正文第一條房產(chǎn)信息1.1甲方所售房產(chǎn)位于：____（詳細地址），房產(chǎn)證編號：____，建筑面積：____平方米，土地使用權面積：____平方米，土地使用年限：____年。1.2甲方保證所售房產(chǎn)無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款或其他任何法律瑕疵，且甲方為該房產(chǎn)的唯一合法所有者。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)支付；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)后____天內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，共同前往相關政府部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需的相關證件和資料，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。3.3過戶完成后，乙方應及時將房產(chǎn)證等相關證件交予甲方，并辦理交接手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定的價格和條件出售房產(chǎn)；（2）甲方應保證所售房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需的相關資料。4.2乙方權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的價格和條件購買房產(chǎn)；（2）乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付購房款；（3）乙方應妥善保管房產(chǎn)證等相關證件，并承擔相應的保管責任。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，導致交易無法完成，乙方有權要求甲方退還已支付的全部購房款，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定交易價格的____%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，導致交易無法完成，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、附加條款第八條房產(chǎn)交付8.1甲方應在過戶完成后____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。8.2交付房產(chǎn)時，甲方應確保房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件，并保證水、電、燃氣等設施正常運行。第九條質(zhì)量保證9.1甲方保證所售房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量符合國家相關標準。9.2乙方在接收房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，有權要求甲方在____天內(nèi)進行修復或退還部分購房款。四、協(xié)議簽署甲方（賣方）：____（簽名）日期：____乙方（買方）：____（簽名）日期：____五、附件1.房產(chǎn)證復印件2.付款憑證3.過戶所需其他相關資料六、法律聲明本協(xié)