2025年二手住宅交易三方協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

2025年二手住宅交易三方協(xié)議書一、協(xié)議背景甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（中介方）：____鑒于甲方自愿出售其名下二手住宅，乙方愿意購買，丙方作為中介機構協(xié)助雙方進行交易，為確保交易順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.建筑面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.住宅現(xiàn)狀：____三、交易價格及支付方式1.交易價格：乙方同意以人民幣____元購買甲方名下住宅。2.支付方式：乙方支付定金人民幣____元，作為購房意向的保證。剩余購房款在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。四、交易流程1.甲方應在____年____月____日前將住宅交付給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。2.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余購房款。3.丙方作為中介方，應協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。五、權利與義務1.甲方應保證所售住宅的產(chǎn)權清晰，無任何權利糾紛，否則應承擔相應法律責任。2.乙方應按照約定支付購房款，并遵守我國有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。3.丙方應遵循誠實守信原則，為雙方提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方完成交易。六、違約責任1.如甲方未能按照約定交付住宅或辦理過戶手續(xù)，應承擔乙方已支付的定金的雙倍賠償。2.如乙方未能按照約定支付購房款，丙方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.如丙方未能履行中介職責，導致交易失敗，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決如三方在交易過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（中介方）：____簽字（或蓋章）日期：____本協(xié)議書旨在明確三方在二手住宅交易過程中的權利、義務及責任，確保交易安全、順利進行。三方應嚴格履行本協(xié)議各項

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