代簽購(gòu)房合同范本

代簽購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房屋坐落地址為____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，因相關(guān)稅費(fèi)產(chǎn)生的費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他相關(guān)文件

六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房屋坐落地址為____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行購(gòu)房合同約定的義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方應(yīng)確保買方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如買方未履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如賣方未履行交付義務(wù)，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，因相關(guān)稅費(fèi)產(chǎn)生的費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如賣方未履行交付義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方有權(quán)要求賣方和丙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，買方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.賣方在合同期限內(nèi)不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，確保了買方在合同期限內(nèi)支付購(gòu)房款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房屋坐落地址為____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方在合同期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.丙方應(yīng)確保買方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如買方未履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如賣方未履行交付義務(wù)，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如買方未履行支付義務(wù)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.賣方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，賣方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同期限內(nèi)不得擅自處置房產(chǎn)，否則賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

2.買方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.買方在合同期限內(nèi)不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.買方不得以任何理由拒絕賣方的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同登記申