商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2014

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2014第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的所有權(quán)，且甲方自愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方確認(rèn)，該商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)___年至____年。

1.2甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、抵押糾紛等法律問(wèn)題。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將該商鋪的權(quán)益及所涉及的一切權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，一次性支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款。

2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______元整）。

三、付款事宜

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方自本合同生效之日起，取得該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方在使用該商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保商鋪的合理使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付轉(zhuǎn)讓款的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

證人（簽字）：____________________

證人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的所有權(quán)，且甲方自愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。為確保交易的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方確認(rèn)，該商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)___年至____年。

1.2甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、抵押糾紛等法律問(wèn)題。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將該商鋪的權(quán)益及所涉及的一切權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，一次性支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款。

2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______元整）。

三、付款事宜

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的賬戶。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方自本合同生效之日起，取得該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方在使用該商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保商鋪的合理使用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。

5.2丙方代為支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方不承擔(dān)因乙方使用該商鋪而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付轉(zhuǎn)讓款的_____%。

6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓款的_____%。

6.3丙方未在約定時(shí)間內(nèi)代為支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付轉(zhuǎn)讓款的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供付款擔(dān)保，有助于增強(qiáng)乙方的付款能力，提高交易成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)轉(zhuǎn)讓商鋪獲得收益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

證人（簽字）：____________________

證人（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的出租權(quán)，且甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受該商鋪的租賃。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方確認(rèn)，該商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)___年至____年。

1.2甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、抵押糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的租金和期限租賃該商鋪。

2.2租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______元整），租金支付方式為_(kāi)_____。

三、付款事宜

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金及押金，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方自本合同生效之日起，取得該商鋪的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該商鋪。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付租金。

5.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方不承擔(dān)因乙方使用該商鋪而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的_____%。

6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合租賃條件的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_____%。

6.3丙方未在約定時(shí)間內(nèi)代為支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付租金的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)租賃商鋪滿足自身經(jīng)營(yíng)需求，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于輔助地位，旨在通過(guò)出租商鋪獲得租金收入，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

10.2甲方通過(guò)提供符合租賃條件的商鋪，滿足乙方的需求，同時(shí)確保租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：_______________