土地買賣合同范本 律師

土地買賣合同范本律師第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為________________________，土地所有權(quán)證號為________________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.4乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

四、土地使用權(quán)過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后，及時配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費及費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地所有權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費及費用清單

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益和交易的順利進行，丙方作為第三方擔(dān)保/中介參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為________________________，土地所有權(quán)證號為________________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方在本合同中擔(dān)任第三方擔(dān)保/中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并保證甲乙雙方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，確保標(biāo)的土地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬爭議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用時，按合同約定分期支付，以保障甲方的資金安全。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣________________________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

4.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

4.4乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并在乙方未按約定支付費用時，有權(quán)暫停辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費及費用。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，及時協(xié)調(diào)解決雙方爭議，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

6.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

6.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

6.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費及費用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2甲方未按本合同約定配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，旨在維護自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，保障甲方權(quán)益。通過本合同，甲乙雙方在第三方監(jiān)督下完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益和交易的順利進行，丙方作為第三方擔(dān)保/中介參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)面積為________________________平方米，房產(chǎn)用途為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為________________________。

二、房產(chǎn)買賣

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付房產(chǎn)購買費用，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方在本合同中擔(dān)任第三方擔(dān)保/中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并保證乙方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)買賣過程中，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬爭議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在支付房產(chǎn)購買費用時，按合同約定分期支付，以保障乙方的資金安全。

四、房產(chǎn)購買費用及支付方式

4.1房產(chǎn)購買費用總額為人民幣________________________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購買費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

4.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付房產(chǎn)購買費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

4.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向甲方支付房產(chǎn)購買費用總額的________________________%，即人民幣________________________元。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)買賣過程中，提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，確保交易公平、透明。

5.3乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地查看，并對房產(chǎn)狀況滿意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料。

6.2甲方應(yīng)在乙方支付房產(chǎn)購買費用后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在買賣過程中，不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料或未保證房產(chǎn)無未披露債務(wù)或法律糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)購買費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所